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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度四合院特色民宿设计与施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1民宿名称及地点

2.2民宿面积及设计风格

2.3施工范围及工期

3.设计要求

3.1设计方案

3.2设计标准及规范

3.3设计变更及费用

4.施工要求

4.1施工范围

4.2施工质量标准

4.3施工进度安排

4.4施工现场管理

5.材料设备采购

5.1材料设备种类及品牌

5.2材料设备采购方式

5.3材料设备验收及检验

6.质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3质量问题处理

7.工程款支付

7.1工程款支付方式

7.2工程款支付进度

7.3拖欠工程款责任

8.违约责任

8.1设计方违约责任

8.2施工方违约责任

8.3甲方违约责任

8.4乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1设计方案

11.2施工图纸

11.3材料设备清单

11.4其他相关文件

12.其他约定事项

12.1双方责任与义务

12.2合作与协调

12.3隐私保护

13.合同签订

13.1合同签订方式

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1设计方案附件

14.2施工图纸附件

14.3材料设备清单附件

14.4其他相关文件附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方法定代表人联系电话]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方法定代表人联系电话]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年[具体日期]。

第二条项目概况

2.1民宿名称及地点

民宿名称：[民宿名称]

地点：[民宿具体地址]

2.2民宿面积及设计风格

民宿总面积：[总面积]平方米

设计风格：[具体设计风格]

2.3施工范围及工期

施工范围：包括民宿的内部装修、外部景观及配套设施的施工。

工期：自合同签订之日起[具体工期]，如遇特殊情况需延期，双方另行协商。

第三条设计要求

3.1设计方案

设计方案需符合甲方要求，包括但不限于空间布局、装饰风格、功能分区等。

3.2设计标准及规范

设计需遵循国家相关设计标准及规范，确保设计方案的安全性、舒适性及美观性。

3.3设计变更及费用

设计变更需经双方协商一致，并按照实际发生费用结算。

第四条施工要求

4.1施工范围

施工范围包括但不限于房屋结构加固、水电改造、墙面地面铺设、门窗安装、家具制作及安装等。

4.2施工质量标准

施工质量需达到国家相关质量标准，确保施工质量符合设计要求。

4.3施工进度安排

施工进度安排需按照设计图纸及施工计划进行，确保按期完成施工任务。

4.4施工现场管理

施工现场需保持整洁有序，确保施工安全，并对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。

第五条材料设备采购

5.1材料设备种类及品牌

材料设备种类包括但不限于建筑材料、装饰材料、水电材料、家具等，具体品牌及型号由双方协商确定。

5.2材料设备采购方式

材料设备采购由乙方负责，需符合国家相关采购规定，确保材料设备的质量及价格合理。

5.3材料设备验收及检验

材料设备验收需按照合同约定进行，确保材料设备符合设计要求及质量标准。

第六条质量保证

6.1质量保证期限

质量保证期限为自竣工验收合格之日起[具体期限]，如发现质量问题，乙方应负责维修或更换。

6.2质量保证责任

乙方对施工质量承担全面责任，如因施工质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

6.3质量问题处理

质量问题处理需经双方协商一致，按照实际情况进行维修、更换或赔偿。

第八条工程款支付

7.1工程款支付方式

工程款支付采用分期付款方式，具体支付节点如下：

1.预付款：合同签订后[预付款比例]%的工程款；

2.进度款：每完成设计及施工进度达到合同约定比例后，支付该阶段工程款的[进度款比例]%；

3.结算款：工程竣工并验收合格后，支付剩余工程款的[结算款比例]%。

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