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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度四人旅游地产开发合作框架协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合作双方基本信息

2.1合作方一基本信息

2.2合作方二基本信息

2.3合作方三基本信息

2.4合作方四基本信息

3.合作目标与范围

3.1合作目标

3.2合作范围

4.合作内容与分工

4.1合作内容

4.2合作方分工

5.投资与资金

5.1投资总额

5.2投资分配

5.3资金来源

5.4资金使用

6.项目选址与规划

6.1选址原则

6.2规划要求

6.3选址程序

7.土地使用权与手续

7.1土地使用权获取

7.2土地手续办理

7.3土地使用权期限

8.项目建设与进度

8.1建设程序

8.2建设进度安排

8.3进度调整

9.质量与安全

9.1质量要求

9.2安全保障

9.3质量监督

10.销售与收益分配

10.1销售政策

10.2销售收益

10.3收益分配

11.争议解决

11.1争议解决原则

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除与终止程序

13.违约责任

13.1违约责任原则

13.2违约责任形式

13.3违约责任承担

14.其他约定

14.1合同生效与履行

14.2通知与送达

14.3不可抗力

14.4合同附件

14.5合同修订与补充

14.6合同解除与终止的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“合作方”指本合同中的甲方、乙方、丙方和丁方。

1.1.2“旅游地产开发项目”指本合同约定的项目名称及具体内容。

1.1.3“土地使用权”指合作方依法取得的土地使用权利。

1.1.4“项目进度”指项目从开工到竣工验收的整个建设过程。

1.1.5“投资总额”指合作各方共同投入的资本总额。

1.1.6“收益分配”指项目建成后，各方按照约定比例分享的收益。

1.2术语解释

1.2.1“土地手续”包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等。

1.2.2“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

2.合作双方基本信息

2.1合作方一基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

2.2合作方二基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

2.3合作方三基本信息

丙方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

2.4合作方四基本信息

丁方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

3.合作目标与范围

3.1合作目标

本合同合作目标为共同投资、开发、建设并运营旅游地产项目，实现合作各方的经济效益和社会效益。

3.2合作范围

本合同合作范围包括但不限于项目选址、土地获取、规划设计、建设施工、销售运营等全过程。

4.合作内容与分工

4.1合作内容

4.1.1各方共同投资项目建设，确保项目顺利实施。

4.1.2各方按照约定比例分享项目收益。

4.1.3各方共同承担项目建设、运营过程中的风险。

4.2合作方分工

4.2.1甲方负责项目整体规划、协调各方关系及项目运营。

4.2.2乙方负责项目建筑设计、施工及质量监督。

4.2.3丙方负责项目营销、销售及客户服务。

4.2.4丁方负责项目融资、资金管理及财务核算。

5.投资与资金

5.1投资总额

本合同约定的投资总额为人民币________元整。

5.2投资分配

各合作方投资比例如下：

甲方：________%

乙方：________%

丙方：________%

丁方：________%

5.3资金来源

各合作方应按照约定比例，以自有资金或融资方式筹集投资资金。

5.4资金使用

各合作方应按照项目进度计划，合理使用投资资金，确保项目顺利进行。

6.项目选址与规划

6.1选址原则

项目选址应遵循政府相关规划、政策及市场定位要求。

6.2规划要求

项目规划应符合国家及地方相关法律法规，注重生态环保、旅游休闲、文化传承等方面。

6.3选址程序

6.3.1合作各方共同确定项目选址。

6.3.2甲方负责办理土地手续，取得土地使用权。

6.3.3乙方负责编制项目规划方案，经