转租房租合同.docxVIP

第

第PAGE1页共NUMPAGES1页

转租房租合同

转租房租合同

随着法律观念的深入人心，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是本店铺整理的转租房租合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

转租房租合同1

出租方：_______________(以下简称甲方)

承租方：______________有限公司(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、本房屋年租金为人民币________元整，按年结算。年租金包含本年取暖费、物业费、宽带费。甲方收取乙方房屋使用押金人民币________元整，合同到期后乙方无违约行为，甲方将押金如数返还乙方。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费，以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。合同签订之日房屋电表数为，水表数为。

四、房屋租赁期为一年，从_____年_____月_____日至____年____月____日。在此期间，如甲方因租期违约，提前收回房屋，甲方返还乙方(自违约日起至租赁期结束)期间双倍剩余租金。若乙方因租期违约，甲方不返还乙方(自违约日起至租赁期结束)期间剩余租金。如乙方欲续租，须在20__年____月____日之前与甲方签订续租合同。

五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方管理使用不善造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

七、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年_____月____日

转租房租合同2

转租方（甲方）：________________

受转租方（乙方）：______________

甲方就乙方承租甲方场地（店面）用以商业经营活动，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条租赁场地

1、本合同项下的租赁场地位于______市______区______街______号______公司内之______层______号铺位。

2、租赁店面面积：租赁店面建筑面积为____平方米（以具有测量资质的单位出具的数据为准）。

3、乙方将在租赁店面内按照甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：，乙方不得更改经营范围及项目。

第二条租赁期限

1、租赁期限自___________年_____月日起至___________年_____月____日止。

第三条租金及相关费用的缴纳

1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：

（1）本店面实行日租制，每日每平方米（按建筑面积计算）为____元，承租期租金合计____元，大写____。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。

（2）综合管理费：每日每平方米（按建筑面积计算）____元（包括管理费、公共区域能源综合管理费）大写____，缴纳时间同第（1）条。

2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：

租赁保证金：____元（大写：____元整）。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。

3、乙方进入场地后，如需对店面进行装修，将按照《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为________元（大写：____元整）。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏店面环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。

第四条乙方对租赁场地的改造

1、乙方如需对承租店面进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。

2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

3、乙方如需对店面的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，