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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租金递增与租赁合同终止及补偿合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物概况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金递增条款

5.1递增比例

5.2递增时间节点

5.3递增通知与确认

6.租赁物维护与保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

7.合同终止条件

7.1双方协商一致终止

7.2违约终止

7.3法定解除条件

8.合同终止后的处理

8.1租赁物归还

8.2租金结算

8.3损坏赔偿

9.补偿条款

9.1补偿金额

9.2补偿方式

9.3补偿时间

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2相关证明文件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：______

1.1.2法定代表人：______

1.1.3联系电话：______

1.1.4住所地：______

1.2出租方信息

1.2.1名称：______

1.2.2法定代表人：______

1.2.3联系电话：______

1.2.4住所地：______

2.租赁物概况

2.1商铺位置：______

2.2商铺面积：______平方米

2.3商铺结构：______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______

3.2租赁终止日期：______

3.3租赁期限延长条款：租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为______元。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月______日前，将租金汇入出租方指定账户。

4.3逾期支付处理：如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付______%的滞纳金。

5.租金递增条款

5.1递增比例：自第二年起，租金每年递增______%。

5.2递增时间节点：每年______月______日为租金递增时间节点。

5.3递增通知与确认：出租方应于租金递增前______日内通知租赁方，租赁方应于收到通知后______日内确认。

6.租赁物维护与保养

6.1租赁方责任：租赁方应合理使用、妥善保管商铺，并承担因自身原因造成的商铺损坏责任。

6.2出租方责任：出租方应保证商铺的完好，及时维修商铺内的设施设备。

7.合同终止条件

7.1双方协商一致终止：租赁期限届满前，双方可协商一致解除本合同。

7.2.1租赁方未按约定支付租金；

7.2.2租赁方擅自改变商铺结构或用途；

7.2.3出租方未按约定提供租赁物；

7.2.4双方约定的其他违约情形。

7.3法定解除条件：发生不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。

8.合同终止后的处理

8.1租赁物归还：租赁期限届满或合同终止后，租赁方应将商铺及其附属设施设备完整、清洁地归还出租方。

8.2租金结算：合同终止后，双方应结清所有应付未付的租金及费用。

8.3损坏赔偿：如因租赁方原因造成商铺及其附属设施设备的损坏，租赁方应负责修复或赔偿相应损失。

9.补偿条款

9.1

补偿金额：如因出租方违约导致租赁方遭受损失，出租方应按照实际损失金额进行赔偿。

9.2补偿方式：赔偿金可通过协商一致的方式支付，或依法通过仲裁或诉讼途径解决。

9.3补偿时间：赔偿金应在合同终止后______日内支付。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。

11.合同附件

11.1租赁物清单：本合同附件包括租赁物清单，详细列明商铺及其附属设施设备的种类、数量和状况。

11.2相关证明文件：合同附件还包括租赁双方提供的身份证明、营业执照等法律文件。

12.合同生