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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁递增及租金递增协调机制合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4商铺基本信息

2.租赁递增条款

2.1租赁期限

2.2租金递增方式

2.3租金递增频率

2.4租金递增计算公式

2.5租金递增通知与确认

3.租金调整因素

3.1物价指数调整

3.2市场行情调整

3.3政策法规调整

3.4其他调整因素

4.租金支付方式

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金利息

6.商铺使用与维护

6.1商铺用途

6.2使用规则

6.3商铺维护责任

6.4商铺设施设备维护

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容与效力

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署地点

14.2签署人

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

出租方：[出租方全称]

承租方：[承租方全称]

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.3合同有效期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4商铺基本信息

商铺地址：[商铺地址]

商铺面积：[商铺面积]

商铺用途：[商铺用途]

第二条租赁递增条款

2.1租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金递增方式

租金按年度递增，递增比例为每年[递增比例]%。

2.3租金递增频率

租金递增频率为每年一次，于每年的__月__日前进行租金递增调整。

2.4租金递增计算公式

租金递增计算公式为：新租金=原租金×（1+递增比例）。

2.5租金递增通知与确认

出租方应于租金递增前__日__内向承租方发出租金递增通知，承租方应在收到通知后__日内确认。

第三条租金调整因素

3.1物价指数调整

如国家或地方政府发布物价指数调整政策，租金将根据物价指数进行调整。

3.2市场行情调整

如市场行情发生重大变化，影响商铺租金水平，出租方有权对租金进行调整。

3.3政策法规调整

如国家或地方政府发布新的政策法规，影响商铺租赁，租金将根据政策法规进行调整。

3.4其他调整因素

如因不可抗力等因素导致租金需要调整，双方应协商一致后进行调整。

第四条租金支付方式

4.1支付时间

租金支付时间为每年的__月__日，每月租金于支付日前__日内支付。

4.2支付方式

租金支付方式为现金或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。

4.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付__%的滞纳金。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金金额为人民币[保证金金额]元。

5.2保证金缴纳时间

承租方应在签订合同后__日内向出租方缴纳租赁保证金。

5.3保证金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，出租方应退还租赁保证金。

5.4保证金利息

租赁保证金不计息。

第六条商铺使用与维护

6.1商铺用途

承租方应按约定的商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

6.2使用规则

承租方应遵守国家相关法律法规及商铺管理规则，确保商铺正常运营。

6.3商铺维护责任

商铺的日常维护责任由承租方承担。

6.4商铺设施设备维护

商铺内的设施设备由承租方负责维护，如因维护不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

如租赁方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2出租方违约责任

如出租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算

违约金计算公式为：违约金=违约金额×[违约金比例]。

7.4违约金支付时间

违约金应在违约行