广州市房屋租赁通用版合同8篇.docx

广州市房屋租赁通用版合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.房屋类型：住宅/商业/办公（选择填写）。

3.房屋权属情况：甲方持有该房屋的产权证书，产权证书编号为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，共计XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：XX银行XX支行

账户名称：XX

账号：XX

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金XX元，共计XX元（大写：XX元）。

2.押金应在签订合同时一次性支付，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：XX银行XX支行

账户名称：XX

账号：XX

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施和设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人。如需转让租赁权，应得到甲方的同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋交还给甲方，并确保房屋内的物品和设备完好。如有损坏或丢失，应及时修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的XX%。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或损坏房屋内的设施和设备，应及时修复或赔偿甲方的损失。

3.乙方如将房屋转租或转借给他人，或转让租赁权未经甲方同意，应承担相应的违约责任。

4.乙方如在租赁期满或合同终止时不按时交还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的XX%。同时，乙方应继续支付租金至实际交还房屋之日止。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向广州市XX区人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.判决生效后，双方应履行判决结果。如有不履行或不完全履行的情况，可向广州市XX区人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，被执行人应承担相应的法律责任和费用。同时，申请执行人也有权要求被执行人支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，具体地址为。该房屋为（住宅/商业/工业）用途，面积为平方米。

2.甲方作为房屋的所有权人，已对该房屋进行了合法的出租。乙方在充分了解该房屋的情况后，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可通过协商续租或解除租赁协议。

2.租赁期满，若乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后，应在合理期限内给予答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期满前腾空房屋并返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付滞纳金元。若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除租赁协议并要求乙方立即腾空房屋。

四、保证金及水电费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同解除后，乙方若未违反租赁协议，保证金将退还给乙方。

2.乙方在租赁期间应自行承担水电费用。甲方将在每月的第一个工作日将上月的水电费用账单提供给乙方，乙方应在收到账单后五个工作日内完成支付。

五、房屋