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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同：数字创意产业商铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1商铺具体位置及面积

2.2商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2租金调整

4.3滞纳金及违约责任

5.租金支付时间及方式

5.1每月租金支付时间

5.2每月租金支付方式

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还

7.商铺使用规定

7.1商铺使用范围

7.2商铺装修要求

7.3商铺设施维护

8.产权及使用权

8.1出租方产权证明

8.2承租方使用权

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业费

9.3税费

10.商铺转让及转租

10.1商铺转让

10.2商铺转租

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效日期

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所地：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方开户银行：_______

1.1.6出租方银行账号：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所地：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方开户银行：_______

1.2.6承租方银行账号：_______

2.租赁标的物

2.1商铺具体位置及面积

2.1.1商铺地址：_______

2.1.2商铺面积：_______平方米

2.2商铺用途

2.2.1商铺用途：数字创意产业相关业务

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.2租赁期限变更

3.2.1租赁期限变更需提前_______个月通知对方

3.2.2租赁期限变更需经双方书面同意

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.1.1每月租金：_______元

4.1.2支付方式：每月_______日支付

4.2租金调整

4.2.1租金调整条件：根据市场行情或双方协商

4.2.2租金调整通知：提前_______日通知对方

4.3滞纳金及违约责任

4.3.1滞纳金：每月租金的_______%

4.3.2违约责任：按照相关法律法规执行

5.租金支付时间及方式

5.1每月租金支付时间

5.1.1每月租金支付时间为每月_______日

5.2每月租金支付方式

5.2.1通过银行转账支付至出租方银行账号

5.2.2需提供支付凭证

6.租赁押金

6.1押金金额

6.1.1押金金额：_______元

6.2押金退还

6.2.1押金退还条件：租赁期满且无违约行为

6.2.2押金退还方式：_______日内退还至承租方银行账号

8.产权及使用权

8.1出租方产权证明

8.1.1出租方保证拥有商铺的合法产权，并出示相关产权证明文件。

8.2承租方使用权

8.2.1承租方在租赁期限内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

9.费用承担

9.1水电费

9.1.1商铺的水电费由承租方承担，按照实际使用量缴纳。

9.2物业费

9.2.1商铺的物业管理费用由承租方按照物业管理公司的收费标准缴纳。

9.3税费

9.3.1商铺产生的相关税费由承租方依法承担。

10.商铺转让及转租

10.1商铺转让

10.1.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转让商铺。

10.2商铺转租

10.2.1承租方如需转租商铺，应提前_______个月通知出租方，并取得出租方的书面同意。

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.1.1出租方未按时交付商铺，应向承租方支付_______%的违约金。

11.2承租方违约责任

11.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的滞