二零二四年度商铺租赁合同（涉及租赁合同签订及生效）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同（涉及租赁合同签订及生效）1

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同主体资格

1.2合同订立程序

1.3合同订立时间与地点

1.4合同订立方式

1.5合同订立语言

1.6合同订立效力

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物坐落地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施设备

2.6租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限的顺延

3.3租赁期限的提前终止

3.4租赁期限的续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

4.5租金结算

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还

5.4押金利息

6.租赁物的使用

6.1租赁物的使用范围

6.2租赁物的使用限制

6.3租赁物的维护保养

6.4租赁物的损坏赔偿

7.租赁物的维修责任

7.1租赁物维修责任划分

7.2维修通知与期限

7.3维修费用承担

7.4维修期间的租赁关系

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约责任承担方式

9.2违约责任赔偿范围

9.3违约责任诉讼时效

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

10.4争议解决费用

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

12.3合同生效效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同主体资格

1.2合同订立程序

本合同经双方充分协商，自愿签订，不存在欺诈、胁迫等情形。

1.3合同订立时间与地点

本合同于二零二四年月日，在甲方所在地签订。

1.4合同订立方式

本合同以书面形式订立，并由双方代表签字盖章。

1.5合同订立语言

本合同采用中文书写，具有同等法律效力。

1.6合同订立效力

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

甲方所出租的商铺名称为：________。

2.2租赁物坐落地址

甲方所出租的商铺坐落地址为：________。

2.3租赁物面积

甲方所出租的商铺面积为：________平方米。

2.4租赁物结构

甲方所出租的商铺结构为：________。

2.5租赁物设施设备

甲方所出租的商铺设施设备包括：________。

2.6租赁物权属证明

甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于：________。

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限自二零二四年月日起至二零二四年月日止。

3.2租赁期限的顺延

因不可抗力等原因导致租赁期限顺延的，双方应协商一致，并书面确认。

3.3租赁期限的提前终止

除本合同约定外，任何一方不得提前终止租赁期限。

3.4租赁期限的续签

租赁期限到期前，双方可协商续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期限内的租金为每月人民币________元。

4.2租金支付时间

乙方应于每月的________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金。

4.4租金调整

如遇国家政策调整，租金可按国家相关规定进行调整。

4.5租金结算

租赁期满后，双方应进行租金结算，结清所有租金。

5.租金押金

5.1押金金额

本合同租赁期限内的押金为人民币________元。

5.2押金支付时间

乙方应于签订本合同之日起________日内，将押金支付至甲方指定的账户。

5.3押金退还

租赁期满且乙方履行完本合同约定的义务后，甲方应在________日内退还押金。

5.4押金利息

甲方应按国家规定向乙方支付押金利息。

6.租赁物的使用

6.1租赁物的使用范围

乙方应在本合同约定的范围内合理使用租赁物。

6.2租赁物的使用限制

乙方不得将租赁物用于违法活动或危害公共利益的行为。

6.3租赁物的维护保养

乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态。

6.4租赁物的损坏赔偿