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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度商铺租赁合同（含租赁保证金退还流程）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1.商铺的坐落位置
2.2.商铺的面积
2.3.商铺的装修情况
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.租金调整
5.1.调整条件
5.2.调整方式
5.3.调整通知
6.租赁保证金
6.1.保证金金额
6.2.保证金支付时间
6.3.保证金退还流程
7.商铺的使用范围
7.1.商铺使用性质
7.2.商铺使用限制
8.商铺的维护与管理
8.1.出租方责任
8.2.承租方责任
9.商铺的维修与保养
9.1.维修责任
9.2.保养责任
10.商铺的保险
10.1.保险种类
10.2.保险金额
10.3.保险责任
11.违约责任
11.1.承租方违约责任
11.2.出租方违约责任
12.合同解除与终止
12.1.合同解除条件
12.2.合同终止条件
13.争议解决
13.1.争议解决方式
13.2.争议解决机构
14.其他约定事项
14.1.其他约定事项一
14.2.其他约定事项二
14.3.其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：公司
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方住所地：市区街道号
1.1.4.出租方联系电话1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：个体经营户
1.2.2.承租方经营者：
1.2.3.承租方住所地：市区街道号
1.2.4.承租方联系电话2.租赁商铺的基本情况
2.1.商铺的坐落位置
2.1.1.商铺位于市区街道号大厦
2.1.2.商铺所在楼层：第X层
2.1.3.商铺面积：50平方米
2.2.商铺的面积
2.2.1.商铺实际使用面积为50平方米，已由双方共同测量确认。
2.3.商铺的装修情况
2.3.1.商铺现状为毛坯房，无任何装修。
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.1.1.租赁合同自2024年1月1日起生效。
3.2.租赁终止日期
3.2.1.租赁合同至2027年12月31日止。
3.3.租赁期限的延长
3.3.1.双方同意，在租赁期限届满前，可根据实际情况协商延长租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.租金总额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。
4.2.租金支付方式
4.2.1.承租方应于每月的X号前，将租金支付至出租方指定的账户。
4.3.租金支付时间
4.3.1.租金支付时间为每月的1日至X号。
5.租金调整
5.1.调整条件
5.1.1.在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可由双方协商调整。
5.2.调整方式
5.2.1.租金调整方式为按比例调整。
5.3.调整通知
5.3.1.租金调整后，出租方应在调整前X日内通知承租方。
6.租赁保证金
6.1.保证金金额
6.1.1.租赁保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。
6.2.保证金支付时间
6.2.1.承租方应在签订本合同之日起X日内支付租赁保证金。
6.3.保证金退还流程
6.3.1.租赁期满且无违约行为，承租方提出退还保证金申请后，出租方应在X日内退还保证金。
8.商铺的使用范围
8.1.商铺使用性质
8.1.1.
商铺仅用于零售经营，不得从事餐饮、住宿等产生油烟、噪音的经营活动。
8.2.商铺使用限制
8.2.1.承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。
8.2.2.商铺内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。
9.商铺的维护与管理
9.1.出租方责任
9.1.1.出租方负责商铺公共区域的清洁和维护。
9.1.2.出租方负责商铺的公共设施设备的管理和维护。
9.2.承租方责任
9.2.1.承租方负责商铺内的清洁和垃圾处理。
9.2.2.承租方负责商铺内设施的合理使用和维护。
10.商铺的维修与保养
10.1.维修责任
10.1.1.商铺公共区域的维修由出租方负责。
10.1.2.承租方负责商铺内部设施的日常维修和保养。
10.2.保养责任
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