二零二四年度商铺租赁合同附租赁期间租赁物租赁权质押限制3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同附租赁期间租赁物租赁权质押限制

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金计算及支付

5.租赁物租赁权质押限制

5.1质押限制原因

5.2质押限制内容

5.3质押解除条件

5.4质押期间租赁物使用限制

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维修责任

6.2维修费用承担

6.3租赁物保养责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任解除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2合同签订双方身份证复印件

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除与终止后的处理

12.1租赁物返还

12.2租金结算

12.3违约责任承担

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同附件效力

13.3合同份数及保管

14.合同签署

14.1合同双方签署日期

14.2合同双方签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：甲方

1.1.2承租方：乙方

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：[具体地址]

2.租赁物概况

2.1租赁物名称：商铺

2.2租赁物地址：[具体地址]

2.3租赁物面积：[具体面积]

2.4租赁物结构：[具体结构描述]

2.5租赁物设施：[具体设施清单]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租赁期限延期：如需延期，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币[具体金额]

4.2租金支付方式：现金、银行转账

4.3租金支付时间：每月[具体日期]

4.4滞纳金计算及支付：如逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金。

5.租赁物租赁权质押限制

5.1质押限制原因：为确保乙方履行合同义务，甲方对租赁物享有质押权。

5.2质押限制内容：乙方不得擅自将租赁物抵押、出租、转让或设定他项权利。

5.3质押解除条件：乙方履行完合同约定的全部义务后，甲方应解除质押。

5.4质押期间租赁物使用限制：乙方在质押期间，应合理使用租赁物，不得损害其结构和使用性能。

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下，日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。

6.2维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应费用。

6.3租赁物保养责任：乙方应保持租赁物整洁，定期进行保养，确保租赁物处于良好状态。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、违反租赁物维护保养规定等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约责任解除：违约方在接到违约责任通知后，应及时采取补救措施，消除违约影响，否则甲方有权解除合同。

8.争议解决

8.1

争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会]进行仲裁。

9.合同解除与终止

9.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因违约导致合同解除等。

10.