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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商铺租赁合同范本：商业地产版
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方基本信息
1.3租赁商铺基本信息
2.租赁期限及起始时间
2.1租赁期限
2.2租赁起始时间
2.3租赁终止时间
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整
4.租赁面积及用途
4.1租赁面积
4.2租赁用途
4.3用途变更
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
6.商铺维修及保养
6.1商铺维修责任
6.2商铺保养责任
6.3商铺维修及保养费用承担
7.水电及公共设施费用
7.1水电费用承担
7.2公共设施费用承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.附件
12.1附件一：商铺平面图
12.2附件二：租赁清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签订日期
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商铺租赁合同”。
1.2合同双方基本信息：
1.2.1出租方：甲方（全称：______）
1.2.2承租方：乙方（全称：______）
1.2.3甲方联系方式：电话：______，地址：______
1.2.4乙方联系方式：电话：______，地址：______
1.3租赁商铺基本信息：
1.3.1商铺地址：______
1.3.2商铺面积：______平方米
1.3.3商铺用途：______
2.租赁期限及起始时间
2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.2租赁起始时间：______年______月______日。
2.3租赁终止时间：______年______月______日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币______元整。
3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3租金支付时间：每月______日。
3.4租金调整：租赁期间如遇租金调整，双方另行协商确定。
4.租赁面积及用途
4.1租赁面积：______平方米。
4.2租赁用途：仅用于______。
4.3用途变更：未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更商铺用途。
5.租赁保证金
5.1保证金金额：人民币______元整。
5.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起______日内一次性支付保证金。
5.3保证金退还条件：
5.3.1租赁期满，乙方按约定退还保证金。
5.3.2乙方提前终止租赁合同，经甲方确认无违约行为，退还保证金。
6.商铺维修及保养
6.1商铺维修责任：
6.1.1租赁期间，商铺的日常维修及保养责任由乙方承担。
6.1.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
6.2商铺保养责任：乙方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构。
6.3商铺维修及保养费用承担：商铺维修及保养费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。
7.水电及公共设施费用
7.1水电费用承担：租赁期间，商铺内的水电费用由乙方承担。
7.2公共设施费用承担：商铺所属区域的公共设施费用由乙方按照实际使用情况承担。
8.违约责任
8.1违约情形：
8.1.1乙方未按约定支付租金。
8.1.2乙方未按约定用途使用商铺。
8.1.3乙方未按约定时间支付保证金。
8.1.4乙方损坏商铺或设施未及时修复。
8.2违约责任承担：
8.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。
8.2.2乙方未按约定用途使用商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
8.2.3
乙方未按约定时间支付保证金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______%的违约金。
8.2.4乙方损坏商铺或设施未及时修复的，乙方应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件：
9.1.1甲方有权在乙方违约的情况下解除合同。
9.1.2乙方有权在甲方违约的情况下解除
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