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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本：包含租赁物损坏及维修责任

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4逾期付款

5.租赁物使用

5.1租赁用途

5.2使用限制

5.3使用规范

6.租赁物维护与保养

6.1出租方责任

6.2租赁方责任

7.租赁物损坏及维修责任

7.1损坏定义

7.2损坏报告

7.3损坏赔偿

7.4维修责任

7.5维修费用

7.6维修期限

8.装修与改造

8.1装修申请

8.2装修审批

8.3装修费用

8.4装修责任

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还

9.3保证金用途

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修订

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

名称：[租赁方全称]

法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

注册地址：[租赁方注册地址]

联系电话：[租赁方联系电话]

电子邮箱：[租赁方电子邮箱]

1.2出租方信息

名称：[出租方全称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

注册地址：[出租方注册地址]

联系电话：[出租方联系电话]

电子邮箱：[出租方电子邮箱]

2.租赁物描述

2.1租赁物名称：[商铺名称]

2.2租赁物地址：[商铺具体地址]

2.3租赁物面积：[商铺面积]平方米

2.4租赁物设施：[商铺内设施清单，如：空调、水电、卫生间等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[起始日期]

3.2租赁终止日期：[终止日期]

3.3租赁期限延长：[如需延长，需双方协商一致，并签订书面协议]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[每月租金金额]

4.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

4.3付款期限：[每月支付日期]

4.4逾期付款：[逾期付款的处理方式及滞纳金比例]

5.租赁物使用

5.1租赁用途：[商铺具体用途，如：餐饮、零售等]

5.2使用限制：[对租赁用途的具体限制，如：不得从事违法活动等]

5.3使用规范：[对商铺使用过程中的行为规范，如：保持环境卫生等]

6.租赁物维护与保养

6.1出租方责任：[出租方负责的维护保养项目，如：公共区域设施等]

6.2租赁方责任：[租赁方负责的维护保养项目，如：商铺内设施等]

7.租赁物损坏及维修责任

7.1损坏定义：[损坏的具体范围和判定标准]

7.2损坏报告：[租赁方发现损坏时的报告义务和时间要求]

7.3损坏赔偿：[损坏赔偿的具体方式和标准]

7.4维修责任：[维修责任的承担方，如：出租方、租赁方或第三方]

7.5维修费用：[维修费用的承担方及支付方式]

7.6维修期限：[维修完成的时间要求]

8.装修与改造

8.1装修申请

装修申请需提前[申请提前天数]向出租方提出，并提交详细的装修方案。

装修方案应包括：装修目的、施工图纸、材料清单、施工时间表等。

8.2装修审批

出租方应在[审批期限]内对装修申请进行审查，并给予书面答复。