二零二四年度商铺租赁合同样本，详尽条款解读3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁合同样本，详尽条款解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3物业管理方基本信息（如有）

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的具体位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的装修情况

2.4商铺的设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4欠租及滞纳金的计算

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金的退还

6.租金调整

6.1租金调整的依据

6.2租金调整的周期

6.3租金调整的通知

7.使用用途

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3违规使用的处理

8.商铺维护及保养

8.1租赁双方的责任

8.2维修费用的承担

8.3商铺损坏的处理

9.水电费用及公共设施

9.1水电费用的承担

9.2公共设施的维护

9.3公共设施的费用分摊

10.责任保险

10.1责任保险的类型

10.2保险金额

10.3保险责任的承担

11.违约责任

11.1违约情形及处理

11.2违约金的计算及支付

11.3违约责任的承担

12.合同解除及终止

12.1合同解除的情形

12.2合同终止的情形

12.3合同解除及终止的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决的法律适用

14.其他约定

14.1特别事项的约定

14.2不可抗力条款

14.3合同的生效及修改

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.3物业管理方基本信息（如有）

物业管理方名称：________

地址：________

负责人：________

联系电话：________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺的具体位置：位于________街道________号________楼________层________号。

2.2商铺的面积：________平方米。

2.3商铺的装修情况：商铺现状为________装修，具体装修标准详见附件。

2.4商铺的设施设备：商铺内配备________等设施设备，具体清单详见附件。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________年________月________日。

3.2租赁终止日期：________年________月________日。

3.3租赁期限的延长及续约：如双方同意延长租赁期限，应提前________日书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付时间：每月________日前支付。

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付。

4.4欠租及滞纳金的计算：如承租方逾期支付租金，每日应支付滞纳金，滞纳金比例为________。

第五条押金及保证金

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2保证金金额：人民币________元整。

5.3押金及保证金的退还：租赁期满且无违约行为，承租方可向租赁方申请退还押金及保证金。

第六条租金调整

6.1租金调整的依据：根据市场行情及物价指数进行调整。

6.2租金调整的周期：每年调整一次。

6.3租金调整的通知：租赁双方应在调整前________日内书面通知对方。

第七条使用用途

7.1商铺使用范围：用于________用途。

7.2商铺使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变商铺用途。

7.3违规使用的处理：如承租方违规使用商铺，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

第八条商铺维护及保养

8.1租赁双方的责任：租赁期间，商铺的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于清洁、维修和保养。

8.2维修费用的承担：因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担；因自然老化或不可抗力造成的损坏，维修费用由租赁方承担。

8.3商铺损坏的处理：任何损坏应在发生后的________日内通知对方，并由双方协商确定修复方案。

第九