买卖物业的交付与验收王飞飞76课件讲解.pptx

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买卖物业的交付与验收主讲—王飞飞房地产经营与管理资源库

目录01/存量房买卖物业交付条件EngineeringCostSpecialtyGroup02/物业交付的环节EngineeringCostSpecialtyGroup03/物业交验注意事项EngineeringCostSpecialtyGroup

第一部分存量房买卖物业交付条件EngineeringCostSpecialtyGroup

存量房买卖物业交付条件（1）办理完毕该房屋所有权转移登记手续约定若干工作日内交付（2）出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日内交付（3）出卖人收到全部购房款后若干工作日内交付（4）按照合同约定时间或条件将房屋交付。

第二部分物业交付的环节EngineeringCostSpecialtyGroup

房地产经纪人协助双方对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等进行验收，记录水电气表的读书，并交接补充协议及物业交割单上列的物品，并签字，移交相关钥匙。二、物业交付的环节

第三部分三、物业交验注意事项EngineeringCostSpecialtyGroup

物业交验注意事项1提醒买卖双方明确物业相关费用的支付责任2检验电表状况是否正常运行3协助双方进行煤气（天然气）过户4结清电话费5协助办理有线电视过户

物业交验注意事项6结算物业管理费和维修资金7检查和检验附属设施8协助办理户口迁移手续9准备好物业校验表

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