二零二四年度商铺出租空白合同，含租金递增机制3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3合同续签条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4租金递增机制

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.商铺使用及维护

6.1商铺用途

6.2商铺维护责任

6.3商铺装修要求

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1税收承担

10.2合同附件

10.3合同生效条件

11.合同签署及生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同解除及终止通知

13.1通知方式

13.2通知送达地址

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁清单

14.2附件二：租金递增计算表

14.3附件三：押金收据

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区街道号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY个体工商户

1.2.2承租方经营者：

1.2.3承租方住所：省市区街道号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.商铺基本信息

2.1商铺位置：省市区街道号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺结构：一层商铺，单层建筑

2.4商铺设施：中央空调、独立卫生间、消防设施等

3.出租期限

3.1出租起始日期：2024年1月1日

3.2出租终止日期：2029年12月31日

3.3合同续签条款：合同到期前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过五年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：银行转账，每月5日前支付

4.3租金支付日期：每月5日

4.4租金递增机制：自2027年起，每年租金递增5%

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币20,000元

5.2押金退还条件：合同期满，商铺无损坏且租赁保证金账户无欠款

5.3押金退还流程：承租方应在合同期满后30日内，将租赁保证金账户内的余额退还给承租方

6.商铺使用及维护

6.1商铺用途：用于经营零售业务

6.2商铺维护责任：出租方负责商铺公共区域的维修和维护，承租方负责商铺内部设施的维护和保养

6.3商铺装修要求：承租方需在合同签订前向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行装修，装修完成后需经出租方验收

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同

7.2合同终止条件：合同期满，或因不可抗力等原因导致合同无法履行

7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理商铺退还、租金结算等事宜

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2出租方未按约定提供商铺

8.1.3承租方未按约定使用商铺

8.1.4承租方未按约定维护商铺

8.1.5一方违反合同约定的其他违约行为

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的5%，最高不超过人民币10,000元

8.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失

8.2.3违约方应承担因违约行为引起的法律责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会进行仲裁

9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

10.其他约定事项

10.1税收承担

10.1.1双方应按照国家相关法律法规缴纳各自应缴的税费

10.1.2商铺租赁税费由承租方承担

10.2合同附件

10.2.1本合同附件一为商铺租赁清单

10.2.2本