二零二四年度商铺二房东租赁合同租赁保证金退还程序范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺二房东租赁合同租赁保证金退还程序范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.租赁保证金退还金额计算方法

6.1租赁保证金退还金额

6.2退还金额计算公式

7.租赁保证金退还时间

7.1退还时间

7.2退还方式

8.租赁物损坏及维修责任

8.1乙方责任

8.2甲方责任

8.3维修费用承担

9.租赁物维修及保养

9.1维修及保养要求

9.2维修及保养费用承担

10.租赁物变更及调整

10.1变更及调整条件

10.2变更及调整程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决方式

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方法定代表人：__________

甲方联系电话：__________

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方法定代表人：__________

乙方联系电话：__________

2.租赁物概况

2.1租赁物名称：__________

2.2租赁物地址：__________

2.3租赁物面积：__________平方米

2.4租赁物用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租赁期限续约：租赁期满后，双方可协商续约，续约期限不超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的____%向甲方支付滞纳金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：租赁保证金为人民币__________元整。

5.2保证金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，租赁物无损坏的情况下，甲方应退还租赁保证金。

5.4保证金退还程序：租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，经甲方验收合格后，甲方应在____日内退还租赁保证金。

6.租赁保证金退还金额计算方法

6.1

租赁保证金退还金额：租赁保证金扣除乙方应承担的违约金、维修费用等后，剩余部分为退还金额。

6.2退还金额计算公式：退还金额=保证金金额违约金维修费用其他应扣款项

7.租赁保证金退还时间

7.1退还时间：租赁期满且乙方无违约行为，租赁物无损坏的情况下，甲方应在____日内退还租赁保证金。

7.2退还方式：甲方将以银行转账方式将租赁保证金退还至乙方指定的账户。

8.租赁物损坏及维修责任

8.1乙方责任：乙方在使用租赁物期间，应合理使用，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2甲方责任：租赁物出现故障或损坏，甲方应负责维修，但乙方使用不当导致的损坏除外。

8.3维修费用承担：因乙方原因造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担；因不可抗力或甲方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。

9.租赁物维修及保养

9.1维修及保养要求：乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保租赁物处于良好状态。

9.2维修及保养费用承担：乙方负责的维修及保养费用由乙方自行承担。

10.租赁物变更及调整

10.1变更及调整条件：租赁期间，如需变更租赁物用途或调整租赁物面积，双方应协商一致。

10.2变更及调整程序：变更或调整租赁物用途或面积，需签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。

11.