二零二四年度商贸城餐饮区店面租赁及服务质量规范合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商贸城餐饮区店面租赁及服务质量规范合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.租赁标的

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.服务质量规范

7.1服务质量标准

7.2服务质量监督

7.3服务质量整改

8.商业信誉与形象

8.1商业信誉维护

8.2商业形象塑造

8.3违规处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效标志

13.合同附件

13.1附件一：租赁店面平面图

13.2附件二：租赁设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商贸城餐饮区店面租赁及服务质量规范合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.3合同双方基本信息

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

2.租赁标的

2.1店面位置：位于[商贸城名称]餐饮区内，具体位置为[具体店面号]。

2.2店面面积：[店面面积]平方米。

2.3店面用途：仅限于餐饮经营，不得用于其他商业活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：二零二四年二月一日。

3.2租赁终止日期：二零二七年二月一日。

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

4.3

逾期支付租金的处理：若乙方逾期支付租金，应按每日[逾期利率]的利率支付滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整方式：租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数确定。

5.2租金调整频率：每三年调整一次。

5.3租金调整通知：甲方应在调整前一个月书面通知乙方。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币[保证金金额]元。

6.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付保证金。

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后七个工作日内退还保证金。

7.服务质量规范

7.1服务质量标准：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质服务。

7.2服务质量监督：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，乙方应积极配合。

7.3

服务质量整改：若甲方发现乙方服务质量不符合标准，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改。

8.商业信誉与形象

8.1商业信誉维护：乙方应维护其商业信誉，不得进行虚假宣传或误导消费者。

8.2商业形象塑造：乙方应保持店面整洁，遵守公共秩序，积极参与商贸城的商业活动，共同提升商业形象。

8.3违规处理：若乙方违反商业信誉与形象的相关规定，甲方有权要求乙方整改，情节严重者可解除合同。

9.违约责任

9.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变店面用途、未按约定提供服务质量等。

9.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金按每月租金的[违约金比例]计算，赔偿损失按实际损失计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向