不动产典权设定抵押借款协议书6篇.docx

不动产典权设定抵押借款协议书6篇

篇1

甲方（出借人）：[XXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

丙方（抵押人）：[XXXXX]

丁方（见证人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利和义务，甲乙丙丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、借款及抵押标的

乙方因经营需要，向甲方申请借款，并以丙方所有的不动产作为抵押。甲方同意向乙方提供借款，并由丙方提供不动产抵押担保。

二、借款及抵押金额

甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）壹仟万元整（），丙方以其所有的不动产作为抵押，抵押物价值经甲、乙、丙三方协商确定为人民币（大写）壹仟万元整（）。

三、借款及抵押期限

本次借款期限为一年，自甲方实际支付借款款项之日起计算。抵押期限与借款期限一致。

四、借款利率及支付方式

1.本次借款利率为年利率XX%，乙方应按月向甲方支付利息。

2.乙方应将利息支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账户名称：XXXXX

账号：XXXXXX

3.若乙方未能按时支付利息，甲方有权按照逾期利率加收罚息。

五、抵押物及抵押手续

1.丙方将其所有的不动产作为抵押物，为乙方的借款提供担保。抵押物具体信息如下：

（1）抵押物名称：XXXXXX大厦X楼X号房屋

（2）抵押物价值：人民币（大写）壹仟万元整（）

2.丙方应协助甲方办理抵押登记手续，确保甲方取得抵押物的合法抵押权。

3.若乙方未能按时偿还借款，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。

六、保证条款

1.乙方保证所借款项用于合法经营，不得用于非法活动。

2.乙方保证按时支付利息，并在借款期限届满时偿还本金。

3.丙方保证其为抵押物的合法所有人，并承担相应的法律责任。若因抵押物权属纠纷导致甲方损失，丙方应承担赔偿责任。

4.丁方作为见证人，保证本协议的合法性和有效性，并协助各方履行协议约定的义务。

七、违约责任

1.若乙方未能按时支付利息或偿还本金，甲方有权按照逾期利率加收罚息，并有权解除本协议，依法处置抵押物。

2.若丙方未能协助甲方办理抵押登记手续或提供虚假抵押物信息，导致甲方损失的，丙方应承担赔偿责任。

3.若丁方未能履行见证人义务或提供虚假见证意见，导致甲方损失的，丁方应承担赔偿责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自各方签字或盖章之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。

篇2

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需借款，且抵押人拥有不动产典权，经双方协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：按月支付利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XX市XX区XX路XX号的房屋。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权人享有对抵押物的优先受偿权。

三、双方权利义务

1.抵押人应按时支付利息，并在到期时一次性偿还本金。

2.抵押权人有权监督抵押物的使用和管理，并有权要求抵押人提供有关资料。

3.抵押人应积极配合抵押权人的监督，并提供相关资料。

4.抵押人应保证抵押物的价值不低于借款金额。

5.抵押权人有权在到期未收到本金的情况下，对抵押物进行拍卖或变卖，以实现其优先受偿权。

四、违约责任

1.抵押人如未按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约。每逾期一天，需支付违约金XX元。

2.抵押人如提供虚假资料或隐瞒事实，视为违约。需承担相应的法律责任。

3.抵押权人在到期未收到本金的情况下，有权对抵押物进行拍卖或变卖，以实现其优先受偿权。拍卖或变卖的费用由抵押人承担。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的