杭州中介房屋租赁通用版合同8篇.docx

杭州中介房屋租赁通用版合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

中介方（丙方）：

根据国家有关法律、法规的规定，在中介方居间服务下，三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，三方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于杭州市区（县），房屋面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等）。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为（如：一次性支付、分期支付等）。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为元（大写：），押金支付方式为（如：一次性支付、分期支付等）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并返还押金。如乙方未按时返还押金，需向甲方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方需承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。如逾期缴纳，需向甲方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。

2.租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因造成房屋损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.租赁期内，如乙方未按时足额支付租金或押金，需向甲方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。同时，甲方有权解除租赁合同。

2.租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因造成房屋损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方和中介方。如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方和中介方。并承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方。如乙方未按时返还房屋，需向甲方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。同时，甲方有权要求中介方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.租赁期内如需维修房屋或设施设备，应由甲方负责维修并承担维修费用。如因维修造成乙方损失或不便的，应由甲方承担相应的赔偿责任。但如果是由于乙方过错导致维修的除外。

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及杭州市相关房地产租赁管理规定，为明确双方的权利和义务，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，为期[租赁年数]年。租赁期满后，乙方应如期归还租赁房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，具体支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同时，一次性支付租金总额的[首期租金比例]作为首期租金；

（2）剩余租金应按甲方通知的时间和金额分期支付。

2.逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日向甲方支付逾期租金总额[逾期支付违约金比例]的标准支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满后，若乙方如期归还租赁房屋并结清所有费用，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条维修与保养

1.维修责任：租赁期间，与房屋有关的维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏部分，乙方应承担相应的维修费用。

2.保养责任：乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋及其附属设施的良好状态。若因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修。

第六条房屋转租与转让

1.转租：乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租给第三方。若需转租，应事先取得甲方的书面同意