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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养老服务机构场地租赁协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.场地租赁概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3租赁期限

3.4租金金额

4.租金支付方式及时间

4.1首付款

4.2月租金支付方式

4.3逾期付款处理

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3禁止事项

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.场地维护与维修

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

9.场地转让与转租

9.1转让条件

9.2转租条件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：养老服务机构

1.2甲方地址：省市区街道号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：养老公寓

2.2乙方地址：省市区街道号

3.场地租赁概况

3.1场地位置：省市区街道号

3.2场地面积：200平方米

3.3租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

4.租金支付方式及时间

4.1首付款：乙方应在签订本合同时一次性支付首付款人民币10万元。

4.2月租金支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金，租金为人民币5000元。

4.3逾期付款处理：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金的1%作为滞纳金。

5.场地使用规则

5.1

使用范围：乙方仅限将租赁场地用于养老服务，不得从事与养老服务无关的经营活动。

5.2使用时间：乙方可在正常工作时间内使用场地，具体时间为每日上午8:00至下午18:00。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利：

1）有权要求乙方按照约定使用场地；

2）有权对乙方违反合同的行为进行处理；

3）有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

6.2甲方义务：

1）向乙方提供符合约定的场地；

2）保证场地设施的安全、整洁；

7.场地维护与维修

7.1甲方维修责任：甲方负责租赁场地的整体维修和保养，确保场地设施的正常使用。

7.2乙方维修责任：乙方负责租赁场地的日常维护和清洁工作，保持场地整洁、卫生。如因乙方使用不当造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.场地转让与转租

8.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租租赁场地。

8.2转租条件：如经甲方书面同意，乙方可以转租租赁场地，但转租方应具备从事养老服务的能力，并承担与本合同相同的权利和义务。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供场地或违反合同约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于一个月租金1%的违约金；如乙方违反使用规则，造成甲方损失，乙方应赔偿实际损失。

10.合同解除与终止

10.2合同终止条件：合同到期后自然终止；根据本合同约定的解除条件，合同被解除。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：无

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更要求，经双方协商一致并签订书面协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

13.其他约定事项

13.1通知送达方式：双方的通知应以书面形式送达对方，送达地址以本合同中记载的地址为准。

13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁合同附件等。

14.合同份数

14.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，以及因本合同履行需要介入的其他专