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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商品房买卖合同培训与合同变更合同1

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证书

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房责任

5.房屋产权转移登记

5.1登记责任

5.2登记费用

5.3登记时间

6.合同变更及解除

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3解除条件

6.4解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.2附件二：房屋平面图

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同解除条件

11.1合同解除条件一

11.2合同解除条件二

11.3合同解除条件三

12.不可抗力条款

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件

12.3不可抗力处理

13.法律适用及争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：______（卖方全称）

乙方：______（买方全称）

1.2双方地址

甲方地址：______（卖方地址）

乙方地址：______（买方地址）

1.3联系方式

甲方联系方式：______（卖方联系方式）

乙方联系方式：______（买方联系方式）

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋坐落：______（具体地址）

2.2房屋面积

房屋建筑面积：______平方米

2.3房屋用途

房屋用途：______（如住宅、商业等）

2.4房屋权属证书

房屋权属证书编号：______

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

房屋总价款：______元人民币

3.2付款方式

付款方式：______（如分期付款、一次性付款等）

3.3付款时间节点

付款时间节点：______（如签订合同后X日内支付首付款，余款在X月X日前付清等）

4.交房时间及条件

4.1交房时间

交房时间：______（具体日期）

4.2交房条件

交房条件：房屋经竣工验收合格，且符合交付使用条件

4.3交房责任

交房责任：甲方应确保房屋在约定时间内交付乙方使用

5.房屋产权转移登记

5.1登记责任

登记责任：甲方负责办理房屋产权转移登记手续

5.2登记费用

登记费用：______元人民币（如需）

5.3登记时间

登记时间：______（具体日期）

6.合同变更及解除

6.1变更条件

变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

6.2变更程序

变更程序：双方签署书面变更协议，并履行相关手续

6.3解除条件

解除条件：如出现合同约定的解除条件，双方可协商解除合同

6.4解除程序

解除程序：双方签署书面解除协议，并履行相关手续

7.违约责任

7.1违约情形

违约情形：如一方未按合同约定履行义务，或违反合同约定造成对方损失的

7.2违约责任承担

违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

7.3违约金计算

违约金计算：______（如按合同总价款的_____%计算）

8.争议解决

8.1争议解决方式

争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构：无

8.3争议解决费用

争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，仲裁费用由双方协商承担。

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证复印件

附件一：甲方提供的房屋产权证复印件，作为本合同的附件。

9.2附件二：房屋平面图

附件二：甲方提供的房屋平面图，作为本合同的附件。

9.3附件三：其他相关文件

附件三：包括但不限于购房合同、付款凭证、验收报告等，作为本合同的附件。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效日期

合同生效日期：______年______月______日

10.3合同终止条件

合同终止条件：房屋交