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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养老园区租赁及健康管理服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同目的

1.4合同生效及终止

2.租赁事项

2.1租赁范围

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租赁物权属

2.5租赁物维修与保养

3.健康管理服务

3.1服务内容

3.2服务标准

3.3服务费用

3.4服务期限

3.5服务质量保证

4.双方责任

4.1租赁方责任

4.2服务方责任

4.3必威体育官网网址责任

4.4争议解决

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2服务方违约责任

5.3违约赔偿

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后果

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

7.3不可抗力通知

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效程序

9.3合同生效日期

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：健康管理服务内容明细

10.3附件三：其他相关文件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

13.3续签期限

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度养老园区租赁及健康管理服务协议”。

1.2合同双方

甲方（租赁方）：[甲方全称]

乙方（服务方）：[乙方全称]

1.3合同目的

本合同旨在明确甲方租赁乙方拥有的养老园区，并由乙方提供相应的健康管理服务，以保障甲方在养老园区内的居住和健康需求。

1.4合同生效及终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，合同期满后可根据双方协商结果续签或终止。

第二条租赁事项

2.1租赁范围

甲方租赁乙方拥有的位于[具体地址]的养老园区，包括但不限于居住区、活动区、医疗区等。

2.2租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.3租金及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为每月[支付日期]前支付当月租金，支付方式为银行转账。

2.4租赁物权属

租赁期间，租赁物的所有权归乙方所有，甲方仅获得使用权。

2.5租赁物维修与保养

租赁物在租赁期间内发生的正常损耗，由甲方负责维修与保养；因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修。

第三条健康管理服务

3.1服务内容

（1）健康咨询；

（2）定期健康检查；

（3）慢性病管理；

（4）紧急医疗救援；

（5）康复护理。

3.2服务标准

乙方按照国家相关标准和行业规范，提供符合甲方需求的健康管理服务。

3.3服务费用

健康管理服务费用为人民币[服务费用]元/年，包含在租赁费用中。

3.4服务期限

健康管理服务期限与租赁期限一致。

3.5服务质量保证

乙方保证提供的服务质量，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应责任。

第四条双方责任

4.1租赁方责任

（1）按照约定支付租金；

（2）爱护并合理使用租赁物；

（3）遵守国家法律法规及养老园区管理制度。

4.2服务方责任

（1）按照约定提供健康管理服务；

（2）保障服务质量；

（3）维护养老园区秩序。

4.3必威体育官网网址责任

双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.4争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条违约责任

5.1租赁方违约责任

（1）未按时支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%；

（2）违反租赁物使用规定的，应承担相应的赔偿责任。

5.2服务方违约责任

（1）未按约定提供健康管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%；

（2）造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3违约赔偿

双方因违约造成的损失，应根据实际情况协商确定赔偿金额。

第六条合同解除

6.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方提出解