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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养老产业用地土地使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期和地点

1.3合同编号

1.4合同签订依据和目的

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权出让方和受让方

2.2土地位置、面积、四至

2.3土地用途

2.4土地使用权出让年限

2.5土地使用权性质

3.土地使用权租赁条件

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

3.4租赁保证金

3.5租赁用途限制

4.土地使用权交付与使用

4.1土地使用权交付时间

4.2土地使用权交付方式

4.3土地使用权使用要求

4.4土地使用权维护责任

5.租赁合同履行与变更

5.1租赁合同履行责任

5.2合同变更程序

5.3合同解除条件及程序

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施内容

6.2配套设施内容

6.3附属设施及配套设施的管理责任

7.租赁期满及续租

7.1租赁期满处理

7.2续租条件及程序

7.3续租租金及期限

8.违约责任

8.1当事人违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金及赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达地址

11.3合同附件及补充条款

12.合同附件

12.1土地使用权出让合同

12.2土地使用权证

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署人签字或盖章

14.合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（土地使用权出让方）：[甲方全称]

乙方（土地使用权受让方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期和地点：[签订日期][签订地点]

1.3合同编号：[合同编号]

1.4

合同签订依据和目的：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲方将位于[具体位置]的养老产业用地土地使用权出租给乙方，本合同旨在明确双方的权利义务，确保合同履行。

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权出让方和受让方：如1.1所述

2.2土地位置、面积、四至：[具体位置]，总面积为[面积]，四至为[四至描述]

2.3土地用途：养老产业用地

2.4土地使用权出让年限：[出让年限]，自[起始日期]起至[终止日期]止

2.5土地使用权性质：出让性质

3.土地使用权租赁条件

3.1租赁期限：[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止

3.2租金及支付方式：租金为[租金金额]元/年，乙方应于每年的[支付日期]前支付租金。租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金支付等。

3.3租金调整机制：[租金调整机制描述]，如根据市场行情、物价指数等进行调整。

3.4租赁保证金：乙方应于签订合同后[保证金缴纳期限]内向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]元，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。

3.5租赁用途限制：乙方仅可使用该土地用于养老产业相关项目，不得改变土地用途。

4.土地使用权交付与使用

4.1土地使用权交付时间：甲方应在[交付时间]前将土地使用权交付给乙方。

4.2土地使用权交付方式：甲方将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

4.3土地使用权使用要求：乙方应按照土地规划用途进行建设，并确保建筑物、构筑物等符合相关法律法规和标准。

4.4土地使用权维护责任：乙方应负责土地及附属设施的使用和维护，确保土地及设施处于良好状态。

5.租赁合同履行与变更

5.1租赁合同履行责任：双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

5.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

5.3合同解除条件及程序：[合同解除条件描述]，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施内容：[附属设施描述]，如道路、绿化、排水等。

6.2配套设施内容：[配套设施描述]，如停车场、休息区等。

6.3附属设施及配套设施的管理责任：[管理责任描述]，如乙方负责附属设施及配套设施的日常维护和管理。

7.租赁期满及续租

7.1租赁期满处理：