二零二四年度商品房买卖合同竣工验收范本2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商品房买卖合同竣工验收范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2商品房基本信息

1.3合同签订日期及生效日期

2.商品房交付条件

2.1交付时间

2.2交付地点

2.3交付方式

2.4交付标准

3.商品房验收标准及程序

3.1验收标准

3.2验收程序

3.3验收期限

3.4验收人员及责任

4.商品房交付后维修责任

4.1维修范围

4.2维修期限

4.3维修费用

4.4维修责任

5.商品房质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证责任

5.3质量保证金的收取及退还

6.商品房价格及付款方式

6.1商品房价格

6.2付款方式

6.3付款期限

6.4逾期付款责任

7.商品房税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担主体

7.3税费缴纳期限

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：商品房销售合同

10.2附件二：商品房质量保证书

10.3附件三：房屋买卖合同备案证明

11.合同签订地点及法律适用

11.1合同签订地点

11.2合同法律适用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力条款

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2合同见证

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2商品房基本信息

1.2.1房屋坐落：具体地址。

1.2.2房屋面积：建筑面积，套内面积。

1.2.3房屋结构：框架结构/砖混结构等。

1.2.4房屋用途：住宅/商业/办公等。

1.3合同签订日期及生效日期

1.3.1合同签订日期：年月日。

1.3.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条商品房交付条件

2.1交付时间：年月日之前。

2.2交付地点：具体地址。

2.3交付方式：一次性交付。

2.4交付标准：符合国家规定的房屋交付标准。

第三条商品房验收标准及程序

3.1验收标准：按照《建设工程施工质量验收统一标准》及国家、地方相关法律法规执行。

3.2验收程序：

3.2.1乙方在收到甲方书面通知后，应在约定时间内进行房屋验收。

3.2.2乙方验收时，应携带身份证等有效证件。

3.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

3.3验收期限：自交付之日起30日内。

3.4验收人员及责任：验收人员由双方共同选定，验收责任由甲方承担。

第四条商品房交付后维修责任

4.1维修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、卫生间、厨房等部位。

4.2维修期限：自交付之日起一年内。

4.3维修费用：维修费用由甲方承担。

4.4维修责任：甲方应保证房屋交付后的维修质量，如因维修质量问题造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

第五条商品房质量保证

5.1质量保证期限：自交付之日起两年。

5.2质量保证责任：甲方应保证房屋在质量保证期限内无质量问题，如发现质量问题，甲方应立即进行维修。

5.3质量保证金的收取及退还：

5.3.1甲方应向乙方收取质量保证金，金额为房屋总价款的5%。

5.3.2在质量保证期内，如无质量问题，甲方应在质量保证期满后30日内无息退还乙方质量保证金。

第六条商品房价格及付款方式

6.1商品房价格：房屋总价款为人民币_____元。

6.2付款方式：

签订合同时支付首付款人民币_____元；

验收合格后支付剩余房款人民币_____元。

6.2.2乙方应通过银行转账或现金方式支付房款。

6.3付款期限：首付款支付后，剩余房款应在验收合格后30日内支付完毕。

6.4逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。

第七条商品房税费承担

7.1税费种类：契税、印花税、土地增值税等。

7.2税费承担主体：甲方承担契税、印花税