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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度商务写字楼物业管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2双方法定代表人及联系方式
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理区域范围
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费用标准
3.2物业管理费用支付方式
3.3物业管理费用调整
4.物业管理服务期限
4.1合同服务期限
4.2合同续签
4.3合同解除
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
5.2业主责任
5.3第三方责任
6.物业维护与保养
6.1物业设施设备维护保养
6.2公共区域清洁
6.3绿化养护
7.业主权益保障
7.1业主大会制度
7.2业主委员会
7.3业主权益保障措施
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约争议解决
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：物业管理区域及设施设备清单
11.2附件二：物业管理服务内容明细表
11.3附件三：物业管理费用明细表
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同变更
12.3合同通知方式
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方（物业管理方）：[物业管理方全称]
地址：[物业管理方地址]
法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]
联系电话：[物业管理方联系电话]
乙方（业主方）：[业主方全称]
地址：[业主方地址]
法定代表人：[业主方法定代表人姓名]
联系电话：[业主方联系电话]
1.2双方法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系方式：[甲方法定代表人联系电话]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系方式：[乙方法定代表人联系电话]
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理区域范围
本合同约定的物业管理区域为：[具体物业管理区域名称及范围描述]
2.2物业管理服务内容
（1）公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）公共设施的维修、保养；
（3）安全监控、消防管理；
（4）车辆停放管理；
（5）公共秩序维护；
（6）其他约定的物业管理服务。
2.3物业管理服务标准
（1）公共区域清洁：每日至少一次；
（2）绿化养护：每周至少一次；
（3）公共设施维修：接到报修后24小时内响应；
（4）安全监控：24小时不间断；
（5）消防管理：按照国家相关法律法规执行；
（6）车辆停放管理：按照物业管理规定执行。
3.物业管理费用
3.1物业管理费用标准
物业管理费用为：[具体费用金额]元/平方米·月。
3.2物业管理费用支付方式
（1）支付周期：按月支付；
（2）支付时间：每月[具体日期]前；
（3）支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。
3.3物业管理费用调整
物业管理费用根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。
4.物业管理服务期限
4.1合同服务期限
本合同服务期限为：[具体服务期限，如5年]。
4.2合同续签
合同期满前[具体时间]，双方可协商续签合同。
4.3合同解除
（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，对方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
（1）按照合同约定提供物业管理服务；
（2）维护物业管理区域内的公共秩序；
（3）保障业主的合法权益。
5.2业主责任
（1）遵守物业管理规定；
（2）按时缴纳物业管理费用；
（3）爱护公共设施，合理使用。
5.3第三方责任
第三方违反合同约定，造成业主或物业管理方损失的，由第三方承担相应责任。
6.物业维护与保养
6.1物业设施设备维护保养
（1）物业管理方负责物业设施设备的日常维护保养；
（2）设施设备出现故障，物业管理方应及时修复。
6.2公共区域清洁
（1）物业管理方负责公共区域的清洁工作；
（2）公共区域出现污染，物业管理方应及时清理。
6.3绿化养护
（1）物业管理方负责绿化的日常养护；
（2）绿化出现问题时，物业管理方应及时处理。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）物业管理方未按合同约定
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