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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商业铺面租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金支付方式

5.2租金支付时间

5.3其他费用

6.租赁物使用与管理

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3管理责任

7.维修与维护

7.1维修责任

7.2维修费用

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“出租方”是指拥有商业铺面所有权并同意出租给承租方使用的一方。

1.1.2

本合同中“承租方”是指同意租赁并使用出租方商业铺面的一方。

1.1.3本合同中“租赁物”是指出租方提供的商业铺面及其附属设施。

1.1.4本合同中“租金”是指承租方按照约定向出租方支付的费用。

1.1.5本合同中“相关费用”是指租赁期间产生的税费、物业管理费等费用。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释均以本合同条款为准。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1出租方全称：________________

2.1.2出租方地址：________________

2.1.3出租方法定代表人：________________

2.2承租方

2.2.1承租方全称：________________

2.2.2承租方地址：________________

2.2.3承租方法定代表人：________________

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物名称：________________

3.1.2租赁物位置：________________

3.1.3租赁物面积：________________

3.2租赁物权属

3.2.1出租方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2出租方承诺在租赁期限内对租赁物的使用权负责。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：________________

4.2租赁终止日期：________________

4.3租赁期限为________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

5.租金及相关费用

5.1租金支付方式

5.1.1承租方应按月支付租金。

5.1.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

5.2租金支付时间

5.2.1每月租金应于每月的________________日前支付。

5.2.2如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

5.3其他费用

5.3.1租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由承租方承担。

5.3.2承租方应按物业管理方要求支付相关费用。

6.租赁物使用与管理

6.1使用范围

6.1.1承租方仅限于商业用途租赁使用租赁物。

6.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

6.2使用规则

6.2.1承租方应遵守国家有关法律法规和物业管理规定。

6.2.2承租方应保持租赁物整洁、卫生，并负责日常维护。

6.3管理责任

6.3.1出租方负责租赁物的安全、消防等管理。

6.3.2承租方负责租赁物的日常使用管理。

7.维修与维护

7.1维修责任

7.1.1租赁期间，租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。

7.1.2因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责维修。

7.2维修费用

7.2.1出租方负责维修费用，但不得影响承租方的正常使用。

7.2.2承租方应积极配合出租方进行维修工作。

8.保险

8.1保险责任

8.1.1出租方应购买并保持租赁物及其附属设施的相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.1.2保险金额应不低于租赁物实际价值。

8.2保险费用

8.2.1保险费用由出租方承担。

8.2.2承租方应提供保险单据，并在租赁期限内保持保险的有效