民法典新增典讲解课件讲解.pptx

《民法典》新增典型合同简介主讲人：冯力

《民法典》新增典型合同《民法典》在《合同法》规定的买卖合同、借款合同等15种典型合同的基础上，新增了4种典型合同:保证合同保理合同物业服务合同合伙合同

保证合同保证合同是指保证人与债权人订立的在主债务人不履行其债务时由保证人承担保证债务的协议。保证合同的条文改变了关于保证责任方式的认定规则，规定当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

保理合同保理合同是应收账款债权人将现有的或者将有的应收账款转让给保理人，保理人提供资金融通、应收账款管理或者催收、应收账款债务人付款担保等服务的合同。《民法典》就保理合同的概念、保理人的信赖利益保护、有追索权保理和无追索权保理中保理人的权利以及债权多重让与情形下保理人之间的权利顺位等问题作出了规定。《民法典》规定了保理合同的定义、内容、虚构应收账款、保理人对债务人的通知、有追索权的保理、无追索权的保理以及应收账款的重复转让等问题。

物业服务合同物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。《民法典》在总结行政管理和司法实践经验的基础上，对物业服务领域有很多突出问题，比如高空抛物、物业费、物业公司的责任与义务等，对建设单位、物业服务人和业主之间的法律关系作出了系统规定。《民法典》规定了物业服务合同的内容、物业公司定期报告、业主不支付物业费物业公司不得采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式催交物业费等。

合伙合同合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。民法典将《民法通则》中有关个人合伙的规定纳入其中，规定了合伙合同的协议、表决、合伙事务的执行、合伙的终止等内容。

感谢聆听！主讲人：冯力