二零二四年度商业综合体消防通道防火封堵工程外包服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体消防通道防火封堵工程外包服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.服务内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程标准

4.服务期限

4.1工程开始时间

4.2工程结束时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2支付方式

5.3付款时间节点

6.技术标准及规范

6.1国家及行业标准

6.2企业内部规范

7.质量保证

7.1质量要求

7.2质量检测

7.3质量责任

8.安全保障

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3安全事故处理

9.风险承担

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程进度计划

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：商业综合体管理有限公司

乙方：消防设施有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目背景及目的

2.1项目背景

为加强商业综合体的消防安全管理，确保人员和财产安全，甲方决定对商业综合体进行消防通道防火封堵工程。

2.2项目目的

通过乙方提供的专业服务，对商业综合体的消防通道进行防火封堵，提高消防安全水平。

3.服务内容

3.1工程范围

本次工程范围为商业综合体所有消防通道的防火封堵，包括但不限于通道门、防火卷帘门、防火窗等。

3.2工程内容

包括防火封堵材料的采购、安装、调试及验收等。

3.3工程标准

严格按照国家及行业标准执行，确保工程质量。

4.服务期限

4.1工程开始时间

2024年3月1日

4.2工程结束时间

2024年5月31日

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2支付方式

甲方按工程进度分阶段支付，具体支付节点如下：

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总额的30%；

（2）工程完工并验收合格后5个工作日内，支付合同总额的50%；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后5个工作日内，支付合同总额的20%。

6.技术标准及规范

6.1国家及行业标准

本工程执行《建筑设计防火规范》（GB500162014）、《消防工程施工及验收规范》（GB502762017）等相关国家标准和行业标准。

6.2企业内部规范

乙方应遵守甲方提供的内部规范文件，确保工程质量符合要求。

8.安全保障

8.1安全责任

乙方在施工过程中，应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。乙方应对施工现场的安全负责，包括但不限于施工人员的安全教育培训、安全防护措施的实施和施工现场的安全管理。

8.2安全措施

（1）施工前进行安全教育和培训，确保所有施工人员了解并遵守安全操作规程；

（2）设置安全警示标志，对施工现场进行围挡，防止无关人员进入；

（3）配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带、防护眼镜等；

（4）对施工设备进行定期检查和维护，确保其安全运行。

8.3安全事故处理

如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并按照《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规的规定，及时报告甲方和相关部门，配合事故调查和处理。

9.风险承担

9.1风险识别

双方应共同识别可能影响工程的风险，包括但不限于设计风险、施工风险、材料风险、自然风险等。

9.2风险评估

双方应共同评估识别出的风险，确定风险等级，并制定相应的风险应对措施。

9.3风险处理

（1）可以避免或降低的风险，应采取预防措施；

（2）难以避免或降低的风险，应制定应急预案；

（3）无法避免或降低的风险，应采取必要的保险措施。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按约定时间完成工程；

（2）乙方