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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商业物业租赁及商业资源整合合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁物业描述

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业面积

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

7.物业维护与管理

7.1物业维护责任

7.2物业管理责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.商业资源整合

10.1整合资源范围

10.2整合资源方式

10.3整合资源效果

11.商业活动规定

11.1商业活动范围

11.2商业活动规则

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度商业物业租赁及商业资源整合合同》。

1.1.2“租赁方”指甲方，指拥有并出租商业物业的一方。

1.1.3“承租方”指乙方，指承租并使用商业物业的一方。

1.1.4“物业”指租赁方拥有的位于[物业地址]的商业物业，包括但不限于建筑、场地、设施等。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定应向租赁方支付的费用。

1.1.6“商业资源整合”指租赁方与承租方共同合作，整合商业资源，以提升商业物业的整体运营效益。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.租赁双方信息

2.1租赁方

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物业描述

3.1物业名称：[物业名称]

3.2物业地址：[物业地址]

3.3物业面积：[物业面积]，具体以双方签订的物业租赁合同附件中的物业图纸为准。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：[租赁开始日期]

4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元人民币，每月[租金支付日]支付。

5.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至租赁方指定的账户。

5.3支付时间：乙方应在每月[租金支付日]前将租金汇入租赁方指定的账户。

6.租金调整

6.1调整条件：如市场租金上涨或下降，租赁双方可协商调整租金。

6.2调整幅度：租金调整幅度不得超过市场租金的[调整幅度百分比]%。

7.物业维护与管理

7.1物业维护责任

7.1.1租赁方负责物业的日常维护和管理。

7.1.2租赁方应确保物业的安全、卫生和整洁。

7.2物业管理责任

7.2.1承租方应遵守租赁方制定的物业管理规定。

7.2.2承租方应自行承担因使用物业而产生的费用，如水电费、物业管理费等。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日应向租赁方支付租金总额的[逾期违约金百分比]%作为违约金。

8.1.2承租方擅自改变物业用途或损坏物业的，应承担修复或赔偿责任。

8.1.3

租赁方未按约定提供物业或提供物业不符合约定的，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应立即采取补救措施，修复违约行为或赔偿损失。

8.2.2任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.1.2因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

10.商业资源整合

10.1整合资源范围

10.1.1整合资源包括但不限于广告宣传、品牌合作、活动策划等。

10.1.2整合资源应遵循公平、自愿、互利的原则。

10.2整合资源方式

10.2.1双方共同协商确