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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产项目租赁权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出让方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物业基本情况

2.1.物业名称

2.2.物业地址

2.3.物业面积

2.4.物业用途

2.5.物业产权情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续约条件

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金调整机制

4.4.水电费及其他公共费用

5.物业使用及维护

5.1.物业使用范围

5.2.物业维护责任

5.3.物业装修及改造

6.合同解除及违约责任

6.1.合同解除条件

6.2.违约责任

6.3.争议解决方式

7.附属设施及服务

7.1.附属设施清单

7.2.服务内容

7.3.服务费用

8.税收及费用承担

8.1.税收政策

8.2.费用承担

9.合同变更及终止

9.1.合同变更程序

9.2.合同终止程序

10.合同生效及备案

10.1.合同生效条件

10.2.合同备案手续

11.合同附件

11.1.物业照片

11.2.租赁物业平面图

11.3.其他附件

12.通知送达

12.1.通知方式

12.2.送达地址

12.3.送达时间

13.合同签署

13.1.签署时间

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方信息

1.1.1出让方名称：___________

1.1.2出让方法定代表人：___________

1.1.3出让方住所：___________

1.1.4出让方联系方式：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系方式：___________

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称：___________

2.2物业地址：___________

2.3物业面积：___________平方米

2.4物业用途：___________

2.5物业产权情况：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁结束日期：___________

3.3租赁期限续约条件：___________

4.租金及相关费用

4.1租金金额：___________元/月

4.2租金支付方式：___________

4.3租金调整机制：___________

4.4水电费及其他公共费用：___________

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围：___________

5.2物业维护责任：___________

5.3物业装修及改造：___________

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：___________

6.2违约责任：___________

6.3争议解决方式：___________

8.税收及费用承担

8.1税收政策

8.1.1本合同项下产生的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，均按照国家相关法律法规和政策执行。

8.1.2出让方应依法纳税，承租方应配合并提供必要的税务信息。

8.2费用承担

8.2.1租赁期间产生的物业管理费、公共事业费、维修基金等费用，除合同另有约定外，由承租方承担。

8.2.2出让方应承担物业的维修、养护责任，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。

9.合同变更及终止

9.1合同变更程序

9.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并以书面形式签署变更协议。

9.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止程序

9.2.1合同到期后，如双方无续约意愿，合同自动终止。

9.2.2如一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.1.2本合同需经______部门备案后方可正式生效。

10.2合同备案手续

10.2.1出让方和承租方应按照相关规定办理合同备案手续。

10.2.2合同备案手续完成后，双方应各自保存一份备案证明。

11.合同附件

11.1物业照片

11.1.1本合