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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产门面租赁经营协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.门面租赁基本信息

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3租赁期限

2.4租金金额及支付方式

2.5租金调整机制

3.租金押金及费用

3.1押金金额及退还条件

3.2水电费及物业管理费

3.3其他相关费用

4.使用范围与限制

4.1门面使用性质

4.2使用限制条款

4.3违规使用责任

5.合同签订与生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同备案

6.交付与验收

6.1门面交付条件

6.2验收程序

6.3验收标准

7.保养与维修

7.1门面保养责任

7.2维修责任及费用承担

7.3重大维修事项处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：门面照片及设施清单

12.2附件二：租赁合同补充协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同其他条款

13.1合同变更程序

13.2合同不可抗力条款

13.3合同解除或终止后的处理

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2法定代表人或负责人

甲方：_______

乙方：_______

1.3联系方式

甲方：_______

乙方：_______

1.4注册地址

甲方：_______

乙方：_______

第二条门面租赁基本信息

2.1门面位置

具体地址：_______

2.2门面面积

面积：_______平方米

2.3租赁期限

起租日期：_______

到期日期：_______

2.4租金金额及支付方式

租金：_______元/月

支付方式：_______

2.5租金调整机制

调整条件：_______

调整幅度：_______

第三条租金押金及费用

3.1押金金额及退还条件

押金：_______元

退还条件：_______

3.2水电费及物业管理费

水电费：按实际使用缴纳

物业管理费：_______元/月

3.3其他相关费用

_______

第四条使用范围与限制

4.1门面使用性质

仅限商业用途

4.2使用限制条款

禁止从事：_______

4.3违规使用责任

违规使用导致损失由乙方承担

第五条合同签订与生效

5.1合同签订时间

_______年_______月_______日

5.2合同生效条件

双方签字盖章后生效

5.3合同备案

_______

第六条交付与验收

6.1门面交付条件

门面及设施符合合同约定

6.2验收程序

甲方在_______日内组织验收

6.3验收标准

符合合同约定及国家相关标准

第七条保养与维修

7.1门面保养责任

乙方负责门面及设施的日常保养

7.2维修责任及费用承担

日常维修：乙方承担

大修：_______

7.3重大维修事项处理

_______

第八条违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按时支付租金；

2.乙方违反使用范围与限制；

3.甲方未按时交付门面；

4.甲方未按时维修门面及设施；

5.双方协商一致认为的违约行为。

8.2违约责任承担

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；

2.因违约行为造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

3.违约方应承担守约方因此产生的合理费用。

8.3违约金计算

违约金按逾期天数计算，每日按_______元计算。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

1.双方协商一致；

2.乙方严重违约；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

合同期满，双方无续约意愿。

9.3合同解除或终止的程序

1.提出解除或终止的一方应提前_______日书面通知对方；

2.双方应协商解决合同解除或终止后的相关问题；

3.合同解除或终止后，乙方应将门面及设施完好无损地交还给甲方。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

1.争议双方应友好协商解决；

2.协商不