建筑企业财务管理知识点6.1.2静态投资回收期77课件讲解.pptx

建筑企业财务管理主讲人：朱凡知识点6.1.2静态投资回收期工程造价专业群成功入选“双高”计划建设高水平专业群A档EngineeringCostSpecialtyGroup

任务6.1项目投资决策评价指标6.1.2静态投资回收期非贴现方法：即不考虑资金时间价值的方法，又叫静态评价法。静态投资回收期：投资项目的未来现金净流量（或其现值）与原始投资额（或其现值）相等时所经历的时间。即原始投资额（或其现值）通过未来现金流量（或其现值）回收所需要的时间。不考虑资金时间价值的情况下，收回全部投资额所需要时间。

任务6.1项目投资决策评价指标未来每年现金净流量相等（符合年金形式）静态回收期=每年现金净流量原始投资额【示例】某建筑投资项目各年净现金流量如下（单位：万）：计算期（年末）012345净现金流量－1002525252525该项目的静态回收期＝100/25＝4（年）

任务6.1项目投资决策评价指标未来每年现金净流量不相等——计算使“累计现金净流量＝0”的时间静态投资回收期P=3+50/250=3.2年投资项目现金净流量表（单位：万）年份期初第1年年末第2年第3年第4年第5年NCF-200-50100100250270∑NCF-200-250-150任务6.1项目投资决策评价指标决策投资回收期的投资决策规则：公司时间项目标准年限回收期标准年限回收期＞标准年限回收期＜

案例讲解【案例讲解】大威矿石机械厂准备从甲、乙两种机床中选购一种机床。甲机床购价为35000元，投入使用后，每年现金流量为7000元；甲机床购价为36000元，投入使用后，每年现金流量为8000元。要求：用回收期指标决策该厂应选哪种机床？甲机床的回收期=35000/7000=5年乙机床的回收期=36000/8000=4.5年甲机床的回收期乙机床的回收期所以，选购乙机床。

任务6.1项目投资决策评价指标静态回收期的优缺点优点：能够直观地反映原始投资的返本期限，便于理解，并且计算简便，可以直接利用回收期之前的净现金流量信息。缺点：没有考虑资金时间价值因素和回收期满后继续发生的净现金流量，容易舍弃后期现金流量大方案。且该指标为绝对值，所以也不能用于判断投资方式不同的项目。

Summary投资回收期=原始投资额÷年现金净流量投资回收期=n+至第n期尚未回收的额度÷第（n+1）期的现金净流量一个概念：投资回收期计算两种情况：年现金净流量相等和不相等决策规则：如果回收期小于标准年限，则项目可行，如大于标准年限，则不可行优缺点：计算简单，不准确

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