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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产租赁合同，含租赁双方责任与义务

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物基本信息

1.3合同租赁期限及起止日期

2.租赁物使用及维护

2.1租赁物使用范围

2.2租赁物维护责任

2.3租赁物维修费用承担

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付频率

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付租金处理

4.押金及退还

4.1押金金额及缴纳时间

4.2押金退还条件及方式

4.3押金退还时间

5.租赁物转让及转租

5.1租赁物转让条件

5.2租赁物转租条件

5.3转让及转租通知义务

6.保险责任

6.1保险种类及金额

6.2保险购买责任

6.3保险理赔处理

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金计算及支付

7.3违约解除合同条件

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租金支付计划表

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1合同签订地点

11.2合同生效条件

11.3合同变更及补充

12.合同解除及终止后的处理

12.1租赁物返还及检查

12.2租金结算及退还

12.3其他相关事宜处理

13.合同解除及终止后的法律后果

13.1合同解除及终止的法律效力

13.2合同解除及终止后的法律后果

13.3合同解除及终止后的法律责任

14.合同附件及补充协议

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付计划表

14.3附件三：其他相关文件

14.4补充协议一：关于租赁物使用范围的约定

14.5补充协议二：关于租赁物维护责任的约定

14.6补充协议三：关于违约责任的约定

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称，法定代表人，住所地，联系电话，电子邮箱

1.1.2承租方：名称，法定代表人，住所地，联系电话，电子邮箱

1.2合同租赁物基本信息

1.2.1租赁物名称：具体描述租赁物的名称，如“位于市区号的商业办公楼”

1.2.2

租赁物面积：具体描述租赁物的面积，如“总建筑面积为X平方米”

1.2.3租赁物结构：具体描述租赁物的结构，如“框架结构，地上X层，地下X层”

1.3合同租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限：具体描述租赁期限，如“自2024年1月1日至2027年12月31日”

1.3.2起止日期：具体描述租赁期限的起止日期，如“本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止”

2.租赁物使用及维护

2.1租赁物使用范围

2.1.1承租方仅限于商业用途，不得用于居住或其他非商业用途

2.1.2承租方在使用过程中不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能

2.2租赁物维护责任

2.2.1出租方负责租赁物的日常维护和保养

2.2.2承租方在使用过程中应合理使用，不得对租赁物造成损害

2.3租赁物维修费用承担

2.3.1因出租方原因导致的租赁物损坏，维修费用由出租方承担

2.3.2因承租方原因导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付频率

3.1.1租金总额：具体描述租金总额，如“租金总额为人民币X万元”

3.1.2支付频率：每月支付一次

3.2租金支付时间及方式

3.2.1每月租金应在每月的五个工作日内支付

3.2.2支付方式：银行转账至出租方指定账户

3.3逾期支付租金处理

3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的1%作为滞纳金

3.3.2出租方有权要求承租方立即支付全部逾期租金，并承担相应的法律责任

4.押金及退还

4.1押金金额及缴纳时间

4.1.1

押金总额：具体描述押金总额，如“押金总额为人民币X万元”

4.1.2缴纳时间：自合同生效之日起五个工作日内

4.2押金退还条件及方式

4.2.1在租赁期满或合同解除后，无欠租、欠费及其他违约行为

4.2.2出租方应在租赁期满或合同解除后的十个工作日内退还押金

4.3押金退还时间

4.3.1押金退还时间：租赁期满或合同解除后的十个工作日内

5.租赁物转让及转租

5.1租赁物转让条件

5.1.1承租