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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商业地产物业运营管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业名称及地址

2.2物业类型

2.3物业面积

3.服务内容

3.1物业管理服务

3.1.1日常清洁服务

3.1.2环卫绿化服务

3.1.3安全保卫服务

3.1.4设备设施维护保养

3.2物业经营服务

3.2.1市场营销推广

3.2.2租赁管理

3.2.3房产交易服务

3.2.4物业增值服务

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条款

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整条款

6.权利义务

6.1物业管理方的权利

6.1.1物业管理权

6.1.2费用收取权

6.1.3违约处理权

6.2物业管理方的义务

6.2.1提供服务质量保证

6.2.2保障业主权益

6.2.3维护物业管理秩序

6.3业主的权利

6.3.1享有物业管理服务

6.3.2参与物业管理决策

6.3.3对物业管理提出建议

6.4业主的义务

6.4.1遵守物业管理规章制度

6.4.2维护物业管理秩序

6.4.3按时缴纳物业管理费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1物业管理方违约

7.1.2业主违约

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1协商解决

8.1.2仲裁

8.1.3诉讼

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.附则

13.1合同未尽事宜

13.2合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1物业管理方：X物业管理有限责任公司

1.1.2业主方：X房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1物业管理方：省市区路号

1.2.2业主方：省市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.3.1物业管理方：，法定代表人

1.3.2业主方：，法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业名称及地址

2.1.1物业名称：商业广场

2.1.2物业地址：省市区路号

2.2物业类型

2.2.1商业综合体

2.3物业面积

2.3.1总建筑面积：100000平方米

3.服务内容

3.1物业管理服务

3.1.1日常清洁服务

3.1.1.1室内清洁

3.1.1.2公共区域清洁

3.1.2环卫绿化服务

3.1.2.1公共区域绿化养护

3.1.2.2园林绿化养护

3.1.3安全保卫服务

3.1.3.124小时巡逻

3.1.3.2安全监控

3.1.4设备设施维护保养

3.1.4.1电梯维修保养

3.1.4.2消防系统检查维护

3.2物业经营服务

3.2.1市场营销推广

3.2.1.1广告宣传