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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产地下室租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.地下室租赁基本情况

2.1地下室位置

2.2地下室面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.使用权及限制

6.1使用权范围

6.2使用权限制

6.3使用权变更

7.维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3保养责任

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约解除合同

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：地下室详细描述

13.2附件二：租赁设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1隐私保护

14.2不可抗力

14.3合同修改

14.4合同份数

14.5合同签署日期

14.6合同附件签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方法定代表人：__________

甲方联系电话：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方法定代表人：__________

乙方联系电话：__________

2.地下室租赁基本情况

2.1地下室位置

地下室位于甲方商业地产项目内，具体位置为：__________

2.2地下室面积

地下室总面积为：__________平方米，其中usablearea为：__________平方米。

3.租赁用途

乙方租赁该地下室用于：__________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为：____年____月____日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为：____年____月____日。

4.3租赁续约条件

租赁期满前一个月，若双方均无续约异议，可自动续约一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租赁期内，每月租金为：人民币____元整（大写：____元整）。

5.2支付时间

租金每月____日前支付。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账号为：__________。

6.租金调整

6.1调整依据

租金调整依据为：市场租金水平及甲方成本变化。

6.2调整频率

租金每____年调整一次。

6.3调整程序

租金调整前，甲方应提前____个月通知乙方。

7.使用权及限制

7.1使用权范围

乙方有权使用租赁地下室的usablearea，但不得改变地下室结构及用途。

7.2使用权限制

（1）违法活动；

（2）危害甲方商业地产安全的活动；

（3）影响甲方商业地产正常经营的活动；

（4）违反租赁合同约定的活动。

7.3使用权变更

如需变更使用权，乙方应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

租赁期间，地下室的水电费用由乙方自行承担，每月水电费结算后，乙方应在____日内向供电、供水部门缴纳。

8.2其他费用承担

（1）物业管理费；

（2）公共区域清洁费；

（3）消防设施维护费；

（4）其他相关费用。

9.保险责任

9.1甲方保险责任

甲方负责对商业地产项目整体进行保险，包括但不限于财产险、责任险等。

9.2乙方保险责任

乙方负责对其自身财产及经营活动进行保险，包括但不限于营业中断险、雇主责任险等。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁合同约定的使用范围和限制；

（3）乙方造成地下室财产损坏；

（4）乙方违反法律法规；

（5）其他违约行为。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约解除合同

一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

11.争议解决

11.1