重庆市房屋租赁标准合同5篇.docx

重庆市房屋租赁标准合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的重庆市范围内的房屋，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于重庆市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期开始前一次性支付租金。

2.乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，具体支付方式详见附件二。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币______元，作为租赁期间履行合同的担保。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。若乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.甲方应保证房屋的合法性和安全性，并承担房屋维修和保养责任。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应依法承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币______元。若逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担赔偿责任。甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。

3.甲方如未按时交付房屋或提供维修服务，应按日向乙方支付违约金人民币______元。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋超过十五日，乙方有权解除租赁合同并要求甲方退还租金和保证金。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除租赁合同。合同解除后，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。甲方应在十个工作日内将保证金退还乙方。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除租赁合同并收回房屋：

（1）未按时支付租金或保证金超过十五日；

（2）损坏房屋结构或设施且拒不赔偿；

（3）违反物业管理规定且拒不改正；

（4）其他严重违约行为。合同解除后，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方，租金支付方式为[租金支付方式]。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同解除后，甲方应将押金（不计利息）退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方负责维修和保养租赁房屋的共用部分和共用设施设备，日常维护由乙方自行负责。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需装修或增设设备，应事先征得甲方的同意。

3.因乙方使用不当或过错造成租赁房屋及其设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同，但应提前[变更或解除合同提前天数