成都房屋租赁热门合同样书6篇.docx

成都房屋租赁热门合同样书6篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的座落于成都市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共XX平方米，房产用途为住宅。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满X个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为XX元（大写：XXXX）。租金总额为XX元（大写：XXXX）。

租金支付方式：乙方按每期X个月支付租金给甲方，第一期租金在签定合同当日支付，以后每期租金需提前X个月支付给甲方。

第四条租赁期间的水电及其他费用

在租赁期内，与该房屋有关的水电、煤气、物业管理费等费用由乙方承担，并由乙方按时缴纳。若因未按时缴纳相关费用产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

第五条房屋维修及改造

在租赁期内，如因乙方原因对房屋的设施、设备造成损坏的，乙方应及时修复并恢复原状；如需更换，乙方需购买与原设施、设备相同品牌、相同型号的产品进行更换。

如因甲方原因对房屋进行维修或改造的，甲方应提前通知乙方，并承担维修或改造费用。但因乙方原因导致房屋需要维修或改造的，乙方需承担全部费用。

第六条违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，每逾期X日应向乙方支付月租金X%的违约金；乙方如未按时支付租金，每逾期X日应向甲方支付月租金X%的违约金。若逾期超过X日，甲方有权单方解除合同并收回房屋；若逾期超过X日，乙方仍未支付租金，甲方有权单方解除合同并收回房屋，同时有权追讨乙方所欠租金及滞纳金。

2.在租赁期内，如一方擅自解除合同或以实际行动表明不履行合同义务的，视为违约。违约方应向守约方支付月租金X%的违约金，并承担由此产生的全部损失责任。

3.因不可抗力原因导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力原因导致合同不能履行的情形消失后，双方应继续履行合同义务。

第七条合同的变更和解除

1.租赁期内，甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除本合同时，应提前书面通知对方，并达成书面协议。

2.因不可抗力原因导致合同不能履行的，双方可书面通知对方解除本合同。但因不可抗力原因导致合同不能履行的情形消失后，双方应继续履行合同义务。

3.乙方有下列情形之一的，甲方可单方解除合同并收回房屋：

（1）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

（2）擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

（3）利用承租房屋进行违法活动的；

（4）拖欠租金超过X日的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方可单方解除合同并返还房屋：

（1）未按时交付房屋，经乙方催告后逾期超过X日的；

（2）交付的房屋存在重大安全隐患或影响正常使用的。

5.租赁期内，如因政府规划、拆迁等原因导致房屋不能继续使用的，双方可单方解除合同并返还房屋。但因此产生的相关费用及损失由双方协商解决。

6.租赁期满后，如甲方需继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。若双方未能就续租达成一致意见的，则本合同到期后自动终止。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.押