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西安市精装房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方精装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：西安市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋装修情况：房屋已精装，具体装修标准详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可为银行转账或现金，具体由甲乙双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.退还方式：租赁期满，乙方如无违约行为，押金可全额退还；如有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋及其附属设施的安全使用。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿标准：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿，损失包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.管辖法院：如仲裁或诉讼解决争议，应由西安市有管辖权的人民法院管辖。

八、合同生效时间及终止条件

1.合同生效时间：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，合同终止：租赁期满；甲乙双方协商一致的；因不可抗力导致房屋无法使用的；乙方严重违约的等。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应严格遵守合同约定，确保租赁活动的顺利进行。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力，如附件内容与正文不一致的，以正文为准。

4.双方确认的书面协议具有最高法律效力，口头协议不作为双方权利义务的依据。

5.双方同意以银行转账方式支付租金和押金，并同意使用第三方支付平台进行资金监管。

6.双方确认租赁房屋的交付状态为现状交付，出租方已对房屋进行了必要的维修和保养。承租方在租赁期内自行承担房屋的维护和保养义务。

7.双方同意在租赁期满或合同终止时，承租方将房屋交还给出租方时，出租方有权要求承租方恢复原状或者达到出租方要求的租赁状态。如果承租方未能恢复原状或达到出租方要求的租赁状态，出租方有权扣除相应的费用作为违约金或赔偿损失。但出租方在扣除费用前应当书面通知承租方，并说明扣除费用的理由和依据。

8.双方同意在租赁期内遵守国家和地方政府的各项法律法规和规定，并不得利用房屋进行违法活动或损害公共利益和社会秩序。如有违反法律法规和规定的行为发生，双方均有责任承担相应的法律责任。但出租方有权要求承租方立即停止违法行为并采取有效措施消除影响。如果承租方的违法行为给出租方造成损失的（包括但不仅限于租金损失、房屋损坏修复费用等），承租方应当负责赔偿。同时出租方也有权要求承租方承担相应的法律责任并追究其法律责任。但出租方应当确保其行为符合法律法规和规定的要求以及不影响承租方的合法权益的前提下进行维权活动。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于西安市，房屋类型为精装房屋，建筑面积为平方米，房屋质量良好，生活设施完备。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规，并爱护房屋及其内部设施。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年XX月XX日起至年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商是否续签租赁合同。如续签，需提前一个月签订