国家房屋租赁合同书8篇.docx

国家房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。乙方承租该房屋，仅作为[房屋用途]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。

2.其他费用：租赁期间，乙方应承担[其他费用明细]等费用。合同终止时，乙方需结清所有费用。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同生效之日起[交付日期]天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]天内将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，设施应完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权收取租金和押金；有权监督乙方使用房屋的情况；应保证房屋的合法性和安全性；应提供必要的维修服务。

2.乙方权利义务：乙方有权使用房屋并进行必要的装修和装饰；应按时支付租金和押金；应爱护房屋设施并保持良好的使用状态；不得擅自改变房屋用途或结构。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若乙方擅自改变房屋用途或结构，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如有违约行为，违约方需承担相应的违约责任。

十、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商解决方案。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.通知与送达：双方的联系地址和电话如有变更，应及时通知对方。通知应以书面形式送达对方指定的地址或邮箱。若因通知未送达导致合同无法按时履行或产生纠纷，责任方应承担相应责任。

3.合同修改与补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致后进行书面确认。未经书面确认的修改和补充内容视为无效。

4.争议解决管辖法院：[管辖法院名称]。

5.其他未尽事宜：双方协商确定的其他未尽事宜详见附件[附件编号]。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。该房屋已具备使用条件，乙方可正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期限内，乙方享有使用该房屋的权利，并应当遵守国家的法律法规和甲方的规定，不得擅自改变房屋用途或转租他人。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按季度支付，共计元。乙方应当在每个季度的第一个月底前将租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方在租赁期限内应支付的其他费用包括但不限于：水电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等，这些费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期限内应当合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或改动。如因乙方原因造成