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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度双方环保产业孵化基地场地租赁合同

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系电话

1.5甲方法定代表人

1.6甲方注册号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人

2.4乙方联系电话

2.5乙方法定代表人

2.6乙方注册号

3.场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4支付账户

6.场地使用要求

6.1使用范围

6.2使用方式

6.3使用限制

6.4使用期限

7.场地维护与保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3维护费用

8.保险责任

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3保险费用

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效文件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：环保科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方联系人：

1.4甲方联系电话1.5甲方法定代表人：

1.6甲方注册号：05

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：孵化基地管理有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方联系人：

2.4乙方联系电话2.5乙方法定代表人：赵六

2.6乙方注册号：98765

第三条场地基本情况

3.1场地位置：省市区路号

3.2场地面积：1000平方米

3.3场地用途：环保产业孵化基地

3.4场地设施：办公区、会议室、休息区、会议室、设备间等

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.3租赁期限调整：如需调整，双方需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2支付方式：每月底前支付当月租金

5.3支付时间：每月25日

5.4支付账户：银行股份有限公司分行，账号：0

第六条场地使用要求

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行环保产业相关的业务活动

6.2使用方式：乙方应遵守租赁场地的相关规定，合理使用场地设施，不得擅自改变场地结构

6.3使用限制：乙方不得在租赁场地进行与环保产业无关的经营活动

6.4使用期限：租赁期限内的全部时间

第七条场地维护与保养

7.1甲方责任：负责租赁场地的整体维护，包括但不限于公共区域的清洁、绿化等

7.2乙方责任：负责租赁场地的日常使用维护，包括但不限于办公区、休息区的清洁、设备保养等

7.3维护费用：维护费用由甲方承担，乙方应按照甲方要求配合维护工作

第八条保险责任

8.1甲方责任：甲方应为其所有财产投保火灾保险，并在合同签订之日起七日内将保险单复印件提交乙方

8.2乙方责任：乙方应为其在租赁场地内的人员和财产投保责任保险，并在合同签订之日起七日内将保险单复印件提交甲方

8.3保险费用：保险费用由投保方自行承担

第九条不可抗力条款

9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况

9.2

不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同解除或延期履行等问题

9.3不可抗力证明：一方因不可抗力事件遭受损失时，应及时向对方提供相关证明材料

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未能按合同约定提供租赁场地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十（10%）

10.2乙方违约责任：乙方未能按合同约定支付租金，应向甲