物业管理公司追讨物业费起诉合同书7篇.docx

物业管理公司追讨物业费起诉合同书7篇

篇1

甲方：XXXX物业管理公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

乙方：XXXX业主

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方为乙方的物业提供了管理服务，但乙方未能按时支付物业费，甲方决定通过法律途径追讨欠费。现甲乙双方就相关事宜达成如下协议：

一、欠费情况

乙方自XXXX年XXXX月XXXX日起未按时支付物业费，截至起诉之日止，乙方累计欠缴物业费人民币XXXX元。甲方已多次向乙方催缴，但乙方始终未予支付。

二、诉讼目的

1.追讨乙方欠缴的物业费；

2.依法判决乙方承担滞纳金；

3.判决乙方承担本案的诉讼费用。

三、法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲方有权要求乙方支付欠缴的物业费及滞纳金。

四、诉讼请求

1.追讨乙方欠缴的物业费人民币XXXX元；

2.依法判决乙方承担滞纳金人民币XXXX元；

3.判决乙方承担本案的诉讼费用人民币XXXX元。

五、证据材料

1.物业服务合同；

2.欠费明细表；

3.催缴记录；

4.滞纳金的计算依据。

六、庭审程序

1.庭审准备：甲方提交证据材料，并通知乙方出庭应诉；

2.庭审调查：法官询问双方情况，并审查证据材料；

3.庭审辩论：双方就欠费问题进行辩论；

4.庭审判决：法官根据审理情况作出判决。

七、执行程序

1.判决生效后，甲方将向有管辖权的法院申请强制执行；

2.法院将依法对乙方的财产进行查封、拍卖等措施，以追缴欠费。

八、其他事宜

1.本合同自双方签字之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.如一方违反本合同约定，需承担相应的法律责任。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

原告：XX物业管理公司

地址：XX市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX，职务：总经理

被告：XXX，性别：男，民族：汉族，职业：无业，住址：XX市XX区XX街XX号，联系方式：XXX。

案由：物业服务合同纠纷

原告因被告未按照约定支付物业服务费，导致原告受到了一定的损失。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，原告有权要求人民法院依法审理本案，并判令被告承担相应的法律责任。

一、案件基本情况

1.物业服务合同关系：原告与被告签订了物业服务合同，约定原告为被告提供物业服务，被告按照约定支付物业服务费。

2.欠费情况：自合同签订以来，被告一直未按照约定支付物业服务费，截止目前，被告尚欠物业服务费共计人民币XX元。

3.催缴情况：原告多次向被告催缴物业服务费，但被告均未予理睬。

4.损失情况：由于被告的违约行为，导致原告遭受了一定的经济损失。

二、诉讼请求

1.判令被告立即支付物业服务费共计人民币XX元；

2.判令被告支付利息（自欠费之日起至实际支付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；

3.判令被告承担本案的诉讼费用。

三、事实及理由

1.物业服务合同签订后，原告按照约定为被告提供了物业服务，包括但不限于清洁、绿化、保安、维修等服务。

2.被告未按照约定支付物业服务费，经原告多次催缴，被告仍拒绝支付。

3.由于被告的违约行为，导致原告遭受了一定的经济损失，包括但不限于人员工资、物料损耗等费用。

4.根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，原告有权要求人民法院依法审理本案，并判令被告承担相应的法律责任。

四、证据材料

1.物业服务合同；

2.催缴物业服务费的通知及送达证明；

3.物业服务费欠费明细及计算依据；

4.原告因被告违约所造成的经济损失的相关证据。

五、诉讼费用及负担

本案的诉讼费用由被告承担。具体费用包括案件受理费、保全费、公告费等，具体金额以人民法院核定为准。

六、其他需要说明的事项

1.在审理过程中，如需对涉案财产进行保全或强制执行等处置措施，请人民法院依法进行。

2.如因不可抗力或意外事件等因素导致本案无法继续审理或需要延期审理的，请人民法院根据实际情况依法裁定