二零二四年度商铺租赁合同范本（含租赁合同终止程序）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本（含租赁合同终止程序）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物产权

3.3租赁物状况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3使用限制

7.租赁物维护

7.1维护责任

7.2维护费用

7.3维护方式

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁方”指拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2本合同中，“承租方”指与租赁方签订本合同，承租商铺的自然人、法人或其他组织。

1.1.3本合同中，“商铺”指租赁方所有，位于[具体地址]的商铺，包括但不限于商铺的建筑物、附属设施和设备。

1.1.4本合同中，“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5本合同中，“租金”指承租方按照本合同约定向租赁方支付的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释适用于整个合同内容，除非另有明确规定。

2.租赁双方

2.1租赁方

2.1.1租赁方名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[注册地址]

2.2承租方

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[注册地址]

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于：[具体地址]

3.1.2租赁物面积：[面积]

3.1.3租赁物用途：[商铺用途]

3.2租赁物产权

3.2.1租赁方保证商铺产权清晰，无任何产权纠纷。

3.3租赁物状况

3.3.1租赁物现状：[租赁物现状描述]

3.3.2

租赁方保证租赁物符合租赁用途，不存在影响正常使用的问题。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为人民币[租金金额]元。

5.2支付方式

5.2.1承租方应按月支付租金。

5.3付款时间

5.3.1承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

5.4逾期付款

5.4.1如承租方逾期付款，应向租赁方支付[逾期付款金额]的违约金。

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.1.1承租方仅限于将商铺用于约定的用途。

6.2使用规则

6.2.1承租方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和租赁方制定的各项规章制度。

6.3使用限制

6.3.1承租方不得在商铺内从事违法活动，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.租赁物维护

7.1维护责任

7.1.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由承租方承担。

7.2维护费用

7.2.1维护费用由承租方承担。

7.3维护方式

7.3.1承租方应按照租赁方的要求进行维修和保养。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1承租方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金千分之五的违约金。

8.1.2租赁方如未按约定交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付当月租金千分之五的违约金。

8.1.3承租方未经租赁方同意，擅自改变商铺结构或用途，应承担由此造成的损失及赔偿责任。

8.1.4双方如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.2.2双方因违