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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业售楼部全案装饰工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系人及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目类型

3.工程内容

3.1装饰工程范围

3.2工程量清单

3.3工程进度安排

4.工程质量标准

4.1装饰工程材料标准

4.2装饰工程质量验收标准

5.工程费用

5.1工程造价

5.2费用支付方式

5.3费用调整方式

6.付款条件

6.1预付款比例及支付时间

6.2进度款支付比例及支付时间

6.3验收合格后的付款时间

7.交工验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

8.保修条款

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程图纸

13.3附件三：材料清单

14.其他约定事项

14.1合同生效后，双方不得擅自变更合同内容

14.2合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.3合同附件与本合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：装饰工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系人及联系方式

甲方联系人：

联系电话：138

乙方联系人：

联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称

二零二四年度商业售楼部全案装饰工程

2.2项目地点

市区路号

2.3项目面积

1000平方米

2.4项目类型

商业售楼部装饰工程

3.工程内容

3.1装饰工程范围

包括但不限于：墙面、地面、天花板的装饰装修，门窗、橱柜、卫生间设备的安装，以及室外绿化、照明、音响等配套设施的施工。

3.2工程量清单

详见附件一：工程量清单

3.3工程进度安排

详见附件二：工程图纸

4.工程质量标准

4.1装饰工程材料标准

所有装饰材料须符合国家相关标准，并由乙方提供合格证明文件。

4.2装饰工程质量验收标准

参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范进行验收。

5.工程费用

5.1工程造价

合同总价为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

5.2费用支付方式

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总额的30%作为预付款。

5.2.2进度款：工程进度达到设计要求后，甲方支付已完成工程量价值的30%。

5.2.3验收合格后的付款：工程验收合格后，甲方支付已完成工程量价值的30%，剩余10%作为质保金，质保期满无问题后支付。

5.3费用调整方式

如因市场波动导致材料价格上涨，超出合同约定价格的部分由双方协商解决。

6.付款条件

6.1预付款比例及支付时间

预付款比例为合同总额的30%，支付时间为合同签订后5个工作日内。

6.2进度款支付比例及支付时间

进度款比例为已完成工程量价值的30%，支付时间为工程进度达到设计要求后5个工作日内。

6.3验收合格后的付款时间

验收合格后的付款时间为验收合格后10个工作日内。

7.交工验收

7.1验收标准

按照国家及行业相关标准进行验收，包括但不限于：材料质量、施工质量、工程进度、工程安全等。

7.2验收程序

7.2.1乙方在工程完工后7个工作日内通知甲方进行验收。

7.2.2甲方应在收到验收通知后5个工作日内组织验收。

7.2.3验收不合格的工程，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改，直至合格。

8.保修条款

8.1保修期限

自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量提供两年保修服务。

8.2保修范围

保修范围内包括但不限于：墙面、地面、天花板的装饰装修，门窗、橱柜、卫生间设备的正常使用功能。

8.3保修责任

8.3.1乙方应在接到保修通知后24小时内派员前往现场检查。

8.3.2保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修或更换。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按合同约定时间完成工程。

9.1.2乙方使用不合格材料或违反施工规范。

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