买房范本合同7篇.docx

买房范本合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，能够按照约定交付房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款在房屋交付时一次性支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的土地使用证、规划许可证、施工许可证等相关证明文件。

2.乙方在接收房屋时应当进行验收，确保房屋符合约定的用途和要求。如有任何问题，乙方应当在验收时提出，甲方应当及时进行维修或整改。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合约定要求，应当向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按照约定时间支付房款，或者支付的房款不足，应当向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应当退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在接收房屋后，应当遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，合理使用房屋。如有违规行为，甲方有权要求乙方整改或解除本合同。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：______

2.房产面积：______平方米

3.房产结构：______

4.房产用途：______

5.房产权属情况：______

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：______元（大写：______元整）

2.支付方式：______（如银行转账、支票等）

3.付款时间：______（如分期付款、一次性付款等）

4.甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后的______个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应与乙方签署《房屋交接单》。

2.房产过户的具体费用由______方承担。过户完成后，甲方应将房产的权属证明文件交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房产，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：______。

2.若乙方在付款过程中存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任为：______。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房产的合法性，并承担因房产权属问题引发的所有法律责任。如因房产权属问题导致乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在购买房产后，应遵守国家法律法规的相关规定，不得擅自改变房产的结构和用途。如需装修、改建等，应事先征得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.因本合同产生的争