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农村平房的买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方农村平房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所卖房屋位于XXXX，为平房结构，建筑面积XX平方米，房屋内设施齐全，包括XXXX等。甲方保证该房屋为自己所有，无其他共有人或产权纠纷。

二、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，该房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、房屋交付及付款方式

1.甲方在签订合同后XX天内将房屋交付给乙方，并保证房屋内所有设施完好无损。

2.乙方在交付房屋时向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）在乙方入住后XX天内一次性支付。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方如未在规定时间内支付剩余款项，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方保证该房屋无任何纠纷和争议，如有纠纷或争议，由甲方承担全部责任。

2.乙方在入住后需遵守当地的法律法规和社会公德，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需协商一致并签订书面协议。

3.本合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋内所有设施完好无损。甲方需向乙方退还剩余款项。如有纠纷或争议，双方需友好协商解决。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的费用由双方共同承担。判决后如需上诉，所产生的费用由上诉方承担。

3.在诉讼过程中，双方需尊重法律事实，提供真实证据，不得提供虚假证据或隐瞒事实真相。如有违反，需承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自签字或盖章之日起生效。如需变更或解除，需协商一致并签订书面协议。如有纠纷或争议，双方需友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下农村平房给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，为XX结构，建筑面积XX平方米，房屋所有权证编号为XX。该房屋所占土地为XX平方米，土地使用权证编号为XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、房屋所占土地以及房屋内的家具、家电等附属设施。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋买卖价款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付XX元，转账完成后，将转账凭证发送给甲方。甲方收到款项后，应当出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快办理房屋过户手续，并承担过户过程中的相关税费。甲方应提供必要的协助和支持。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付房屋买卖价款，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有任何纠纷和法律问题，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，如需进行装修、加固等施工活动，应确保不影响房屋主体结构和安全使用，并遵守