土地租赁合同(建立驾校)8篇.docxVIP

土地租赁合同(建立驾校)8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地租赁给乙方建立驾校事宜，达成以下协议：

一、土地基本情况

该土地位于__________，面积为__________平方米。甲方已依法取得该土地的使用权，并有权出租该土地。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将土地返还给甲方，并自行拆除在该土地上建立的驾校设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元，平均每年支付__________元。租金应在每年__________月__________日前支付。

2.乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金每日按应付租金的千分之五计算。

四、土地使用约定

1.乙方在租赁期内，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得对土地造成损害。

2.乙方应在租赁期满后将土地返还给甲方，并保证土地的完整性和良好状态。如乙方在租赁期内对土地造成损害，应负责修复并赔偿甲方的损失。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方在租赁期内，如擅自改变土地用途或损害土地，应支付违约金，并赔偿甲方的损失。

3.甲方在租赁期内，如提前收回土地或擅自改变土地使用条件，应支付违约金，并赔偿乙方的损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。如双方对合同条款有异议，应及时协商解决。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

3.甲方在租赁期内，应提供必要的支持和协助，确保乙方能够正常使用土地。如甲方未能提供必要的支持和协助，应承担违约责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.在本合同租赁期满或提前终止时，乙方应在规定期限内返还土地。如乙方未在规定期限内返还土地，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

7.甲方有权对出租的土地进行统一规划和管理。如乙方在租赁期内违反规划和管理规定，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

8.乙方在租赁期内如需对土地进行改造或装修等施工活动，应征得甲方同意并自行承担相关费用和风险。如未经甲方同意擅自施工或装修等行为造成损失或损害时由乙方向甲方承担相应的赔偿责任。

篇2

土地租赁合同

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方土地建立驾校事宜，达成如下协议：

第一条租赁土地及用途

1.甲方将其合法拥有的土地出租给乙方，土地位于[具体地址]，面积[具体面积]亩。

2.乙方承租该土地的用途为建立驾校。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[具体年限]年，自[具体起租日期]起至[具体租赁期满日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前[具体续租通知时间]书面通知甲方，甲方同意后双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金[具体租金金额]元人民币，租金每[具体支付周期]支付一次。

2.乙方每次支付租金时，甲方应向乙方出具正式的租金发票。

第四条土地交付及验收

1.甲方应于合同签订之日起[具体交付时间]内将土地交付乙方使用。

2.乙方应在租赁期满后[具体验收时间]内将土地恢复原状并通知甲方进行验收。

第五条双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方的土地使用情况。

2.乙方有权在租赁期内合理使用土地，但必须遵守国家的法律法规，不得改变土地用途。

3.乙方应在租赁期内对土地进行必要的维护和保养，保持土地的良好状态。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。

第六