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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度写字楼车位经营权出让及管理服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.车位经营权出让范围及内容

2.1车位数量及位置

2.2出让期限

2.3车位使用性质

3.车位经营权出让费用及支付方式

3.1出让费用总额

3.2付款期限

3.3付款方式

4.车位管理服务内容

4.1服务范围

4.2服务标准

4.3服务期限

5.车位管理费用及收取标准

5.1管理费用总额

5.2收费方式

5.3收费周期

6.车位租赁政策及管理

6.1租赁对象

6.2租赁价格

6.3租赁期限

6.4租赁合同签订

7.车位使用规定及限制

7.1使用时间

7.2使用规则

7.3使用限制

8.车位经营权变更及转让

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3转让条件

8.4转让程序

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3处理方式

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.协议生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：车位位置图

14.2附件二：车位租赁合同范本

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2受让方基本信息

1.2.1名称：物业管理有限责任公司

1.2.2注册地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

2.车位经营权出让范围及内容

2.1车位数量及位置

2.1.1车位总数：200个

2.1.2车位分布：位于写字楼地下停车场

2.2出让期限

2.2.1出让期限：自2024年1月1日至2029年12月31日

2.3车位使用性质

2.3.1车位仅用于停放各类车辆，不得改变用途

3.车位经营权出让费用及支付方式

3.1出让费用总额

3.1.1出让费用：人民币200万元整

3.2付款期限

3.2.1付款期限：自合同签订之日起30日内

3.3付款方式

3.3.1付款方式：银行转账，收款账户信息如下：

账户名称：房地产开发有限公司

账号：05

开户行：银行分行

4.车位管理服务内容

4.1服务范围

4.1.1车位清洁

4.1.2车位安全巡逻

4.1.3车位故障维修

4.1.4车位租赁咨询服务

4.2服务标准

4.2.1服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准

4.3服务期限

4.3.1服务期限：自2024年1月1日至2029年12月31日

5.车位管理费用及收取标准

5.1管理费用总额

5.1.1管理费用：人民币10元/车位/月

5.2收费方式

5.2.1收费方式：按月收取

5.3收费周期

5.3.1收费周期：每月一天前收取下一个月的费用

6.车位租赁政策及管理

6.1租赁对象

6.1.1租赁对象：写字楼内部员工及外部客户

6.2租赁价格

6.2.1租赁价格：人民币500元/车位/月

6.3租赁期限

6.3.1租赁期限：自签订租赁合同之日起，最长不超过两年

6.4租赁合同签