宅基地房屋合同7篇.docx

宅基地房屋合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方拥有一块位于_________的宅基地，并在此宅基地上建造了一栋房屋，现甲方愿意将宅基地及房屋一并转让给乙方，乙方同意受让，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地及房屋信息

1.宅基地位于_________，面积为_________平方米，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

2.房屋为砖混结构，面积为_________平方米，共_________层，位于宅基地的中心位置。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将宅基地及房屋以人民币（大写）_________元整（￥_________）的价格转让给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付全部转让价款。

三、权利义务

1.甲方保证对宅基地及房屋拥有完全的处分权，并保证在转让后不会侵犯他人的合法权益。

2.乙方受让后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变宅基地及房屋的用途。

3.甲方应协助乙方办理宅基地及房屋的相关手续，确保乙方能够顺利取得相关权益。

4.乙方在受让后，应支付因维护宅基地及房屋所产生的相关费用。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔或无法按约交付宅基地及房屋，则甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.若乙方在合同签订后反悔或无法按约支付转让价款，则乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

#甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

#乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

#一、房屋基本情况

1.房屋位置：本合同项下的房屋位于[具体地址]。

2.房屋面积：房屋总面积为[具体面积]平方米。

3.房屋结构：房屋结构为[具体结构]。

4.附属设施：包括但不限于[具体设施]。

#二、房屋权属情况

1.房屋所有权：甲方确认该房屋归其所有，无其他共有人。

2.土地使用权：甲方拥有该房屋占用土地的使用权，并已支付全部土地出让金。

3.其他权益：甲方保证该房屋无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。

#三、合同目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议，以明确双方的权利和义务。

#四、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意以人民币[具体金额]元的价格将房屋出售给乙方。

2.支付方式：乙方选择以下第[具体方式]种支付方式。

-（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起[具体天数]日内一次性支付全部购房款。

-（2）分期付款：乙方在合同签订之日起[具体天数]日内支付首期购房款人民币[具体金额]元，剩余购房款在[具体日期]前分期支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

#五、交付及装修

1.交付：甲方在乙方支付全部购房款后[具体天数]日内将房屋交付给乙方。

2.装修：乙方负责房屋的装修，费用由乙方自行承担。甲方可提供必要的协助和支持。

#六、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。

2.乙方违约：乙方如未按照合同约定支付购房款或装修不符合要求，需向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。

#七、争议解决