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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度带担保的养老住宅租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本合同解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3担保方式

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.租赁物维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.担保责任

8.1担保人信息

8.2担保范围

8.3担保期限

8.4担保解除条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3担保人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“出租方”指拥有并愿意出租养老住宅的一方。

1.1.2“承租方”指愿意租赁养老住宅并支付租金的一方。

1.1.3“租赁物”指出租方提供的养老住宅及其附属设施。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定的金额支付给出租方的费用。

1.1.5“担保人”指愿意为承租方提供担保的一方。

1.1.6“担保”指担保人向出租方承诺在承租方违约时承担相应责任的行为。

1.2本合同解释

1.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业规范执行。

1.2.2本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

第二条双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3联系人姓名：

2.1.4联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3联系人姓名：

2.2.4联系电话：

第三条租赁物信息

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物位于：

3.1.2租赁物建筑面积：

3.1.3租赁物内部设施：

3.2租赁物位置

3.2.1租赁物所在区域：

3.2.2租赁物周边环境：

3.3租赁物面积

3.3.1租赁物实际使用面积：

3.3.2租赁物规划面积：

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁结束日期：

4.3租赁期限延长

4.3.1租赁期限最长可延长至：

4.3.2延长租赁期限需提前：

4.3.3延长租赁期限需双方书面同意：

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1月租金金额：

5.1.2季租金金额：

5.1.3年租金金额：

5.2租金支付方式

5.2.1支付方式：

5.2.2支付时间：

5.3担保方式

5.3.1担保方式：

5.3.2担保金额：

5.3.3担保期限：

第六条租赁物使用

6.1使用范围

6.1.1承租方仅限于租赁物内居住和生活。

6.1.2承租方不得将租赁物用于其他商业用途。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、布局。

6.2.2承租方不得擅自将租赁物转租、转借。

6.3维护责任

6.3.1出租方负责租赁物及附属设施的日常维护。

6.3.2承租方负责租赁物内的日常清洁和保养。

第七条租赁物维修与保养

7.1出租方维修责任

7.1.1出租方负责租赁物及附属设施的定期检查和维修。

7.1.2出租方应在接到承租方通知后及时进行维修。

7.2承租方维修责任

7.2.1承租方负责租赁物内的日常清洁和保养。

7.2.2承租方在发现租赁物及附属设施损坏时，应及时通知出租方。

7.3维修费用承担

7.3.1因出租方维修责任造成的损失，由出租方承担。

7.3.2因承租方不当使用造成的损失，由承租方承担。

第一部分：合同如下：

第八条担保责任

8.1担保人信息

8.1.1担保人名称：

8.1.2担保人地址：

8.1.3联系人姓名：

8.1.4联系电话：

8.2担保范围

8.2.1担保