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山林地租赁合同协议书

合同编号：__________

一、合同双方当事人

1.出租方信息：

出租方为[出租方具体身份标识，如某村集体组织等]，法定代表人[具体姓名]，地址[详细地址]，联系电话[具体号码]。

2.承租方信息：

承租方为[承租方具体身份标识，如某企业或个人等]，法定代表人[具体姓名]，地址[详细地址]，联系电话[具体号码]。

二、总则

1.合同目的：

出租方合法拥有山林地的使用权，为充分发挥山林地的经济效益和生态效益，经双方协商一致，出租方将山林地出租给承租方使用，承租方通过合理利用山林地资源实现自身发展目标，包括但不限于开展种植、养殖、生态旅游等合法经营活动，同时保护山林地的生态环境。

2.合同依据：

本合同依据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，以及国家和地方有关山林地管理、使用、保护的法律法规和政策规定订立。

三、山林地基本情况

1.山林地位置与四至范围：

山林地位于[具体地理位置，如某县某乡某村具体方位]，其四至范围为东至[具体标志性地点或界限]，西至[具体标志性地点或界限]，南至[具体标志性地点或界限]，北至[具体标志性地点或界限]。

2.山林地面积：

经测量，山林地的面积为[X]亩（或其他面积单位），具体面积以实际测量为准，测量费用由[承担方]承担。

3.山林地现状描述：

山林地内现有植被主要包括[列举主要的树木种类、植被覆盖情况等]，地形地貌为[如山地、丘陵等]，土壤类型为[具体土壤种类]，现有的基础设施有[如简易道路、灌溉设施等，若无则注明无相关基础设施]。

四、租赁期限

1.起始日期：

本合同租赁期限自[具体日期]起算。

2.终止日期：

至[具体日期]终止。

3.续租条款：

在租赁期限届满前[X]个月，承租方若有意续租，应书面通知出租方。双方应在租赁期限届满前[X]天就续租的租金、租赁条件等进行协商。若双方达成一致意见，应另行签订续租合同；若未能达成一致，则本合同在租赁期限届满时终止，承租方应按时归还山林地。

五、租赁用途

1.约定用途：

承租方租赁山林地用于[详细列出合法的用途，如种植经济林、开展林下养殖、建设生态旅游项目中的露营基地等]，承租方应按照约定用途合理使用山林地，不得擅自改变用途。

2.用途限制：

承租方不得在山林地内从事任何违法活动，包括但不限于非法采伐林木、非法狩猎、倾倒污染物等破坏生态环境的行为。未经出租方书面同意，承租方不得在山林地内建设永久性建筑物，如需建设临时性建筑物，应符合相关规划和法律法规要求，并在租赁期满或合同解除时自行拆除并恢复原状。

六、租金及支付方式

1.租金金额：

双方商定，本山林地的租金为每年[X]元（大写[具体大写金额]）。该租金金额是基于当前山林地的现状、市场价值以及租赁用途等因素综合确定的。

2.租金递增方式（如有）：

自合同签订后的第[X]年起，租金每年按照[X]%的比例递增。递增的目的在于反映市场变化、山林地价值的提升以及可能的通货膨胀等因素。例如，如果第1年租金为10000元，第3年开始递增，那么第3年的租金为10000×(1[X]%)元。

3.支付方式与时间：

租金的支付方式为[具体付款方式，如银行转账等]。承租方应在每年的[具体日期]前支付当年的租金。若逾期支付租金，每逾期一日，承租方应按照未支付租金金额的[X]%向出租方支付违约金。逾期超过[X]日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

七、双方的权利与义务

1.出租方权利与义务

出租方权利：

有权按照本合同约定收取租金。

有权对承租方使用山林地的情况进行监督检查，保证承租方按照合同约定的用途和方式使用山林地。若发觉承租方存在违反合同约定的行为，有权要求承租方限期改正；若承租方拒不改正，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

在租赁期限内，若因国家政策调整、公共利益需要等原因，出租方有权提前收回山林地，但应提前[X]个月通知承租方，并按照剩余租赁期限占总租赁期限的比例退还承租方已支付的租金，同时对承租方因提前收回山林地所遭受的合理损失给予适当补偿。

出租方义务：

应保证对出租的山林地拥有合法的出租权，保证本合同的签订和履行不违反法律法规的规定，不侵犯第三方的合法权益。

应向承租方提供山林地的相关资料，包括但不限于山林地的权属证明、现状图、规划图等，以便承租方合理使用山林地。

在承租方合法使用山林地过程中，应为承租方提供必要的协助，如协助承租方办理与山林地使用相关的审批手续（相关费用由承租方承担）等。

2.承租方权利与义务

承租方权利：

在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途合法使用山林地，自主开展经营活动。

有权要求出租方提供山林地的相关资料，并要求出